1 Rumah untuk Dijual di PPA1M Melinjau

Terdapat 1 hartanah dijual di PPA1M Melinjau. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPA1M Melinjau – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 350K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad iaitu hanya 1 unit dalam pasaran, ia mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari kediaman jenis Apartment. Nilai kaki persegi sebanyak RM 350 psf memberikan penanda aras harga yang jelas bagi pembeli yang menilai potensi kediaman ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPA1M Melinjau 1524m (0-5 min) ke APARTMENT PRESINT 11B — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai zon di Putrajaya dengan cekap. Kediaman ini menawarkan kehidupan apartmen yang berkualiti dan mampu milik di Presint 11, direka khas untuk penjawat awam yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan keluarga dalam persekitaran bandar yang terancang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK PUTRAJAYA PRESINT 11 (2) (454m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK PUTRAJAYA PRESINT 11 (2) (631m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja dalam kawasan kejiranan.
• SMK AGAMA PUTRAJAYA (631m, 7-8 min) — Pilihan sekolah agama yang berkualiti untuk pendidikan rohani dan akademik yang seimbang bagi komuniti setempat.
• KOMPLEKS PEMBELAJARAN PRESINT 11 (1) (767m, 9-10 min) — Hab pendidikan bersepadu yang menyokong pelbagai aktiviti pembelajaran dan pembangunan pelajar di Presint 11.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (499m, 5-6 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan dan pantas.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AL NAZ (517m, 6-7 min) — Destinasi makan popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan untuk seisi keluarga dalam jarak berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (499m, 5-6 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (499m, 5-6 min) — Alternatif kedai serbaneka yang lengkap bagi memastikan bekalan barangan asas sentiasa tersedia untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak sangat santai.
• Penjawat Awam — Lokasi strategik di pusat pentadbiran Putrajaya yang memudahkan urusan kerja dan pemilikan rumah pertama yang berkualiti.
• Pesara — Persekitaran Presint 11 yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

PPA1M Melinjau menunjukkan kestabilan harga dalam pasaran hartanah semasa dengan nilai median yang konsisten bagi tempoh tahunan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM217.573 /kps → RM217.573 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Harga median /kps yang stabil pada RM217.573 menunjukkan PPA1M Melinjau mengekalkan nilai asetnya tanpa turun naik harga yang ketara dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026