8 Rumah untuk Dijual di PPA1M Metropolitan Kepong

Terdapat 8 hartanah dijual di PPA1M Metropolitan Kepong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPA1M Metropolitan Kepong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

PPA1M Metropolitan Kepong terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang kediaman di kawasan ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 298K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz keluarga yang lebih besar dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama. Nilai hartanah ini dilihat kompetitif dengan purata harga kaki persegi bermula dari RM 298 psf, memberikan pilihan mampu milik bagi Apartment di pasaran semasa. Berdasarkan data 30 hari yang lalu, unit dengan 5+ bilik tidur menawarkan ruang yang lebih luas pada harga RM 460K, manakala majoriti unit tersedia adalah daripada kategori 3 bilik tidur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPA1M Metropolitan Kepong

796m (9-10 min) ke TAMAN TASIK METROPOLITAN KEPONG — Stesen bas ini memberikan akses terus ke kawasan rekreasi utama dan menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Kepong.

Kediaman ini menawarkan persekitaran yang kondusif untuk penjawat awam dengan akses eksklusif ke taman tasik yang menghijau, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan ketenangan alam semula jadi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• THE BEAT @ KIARA BAY (551m, 6-7 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial Kiara Bay yang sedang pesat membangun.
• RESIDENSI AVA @ KIARA BAY (FUTURE) (784m, 9-10 min) — Pilihan akses tambahan untuk ketersambungan masa hadapan di kawasan pembangunan moden.
• FLAT TAMAN INTAN BAIDURI (923m, 11-12 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan matang dan kemudahan setempat dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK JINJANG (1009m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SMK ST. MARY (1426m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah yang stabil untuk anak-anak di kawasan ini.
• SK ST. MARY (1615m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI PPR INTAN BAIDURI (749m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan asas yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan segera.
• KLINIK RAJ (1475m, 17-18 min) — Pilihan klinik swasta tambahan untuk perkhidmatan kesihatan yang lebih pelbagai bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (538m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti tinggi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (1204m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• SELAYANG MALL (1943m, 23-24 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih lengkap dan aktiviti santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (246m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (523m, 6-7 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi dan ruang santai yang selesa berdekatan dengan kediaman.
• KFC KEPONG DRIVE THRU (1973m, 23-24 min) — Pilihan hidangan keluarga yang popular dengan kemudahan pandu lalu untuk keselesaan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Penjawat Awam — Lokasi yang tenang dengan kemudahan pendidikan dan kesihatan yang lengkap untuk kesejahteraan keluarga.
• Pencinta Gaya Hidup Aktif — Akses terus ke Taman Tasik Metropolitan Kepong memudahkan aktiviti riadah dan senaman setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

PPA1M Metropolitan Kepong menunjukkan profil hartanah yang tertumpu kepada nilai mampu milik dengan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM307.487 /kps → RM293.567 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.53%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -4.53% mencerminkan penstabilan nilai pasaran bagi PPA1M Metropolitan Kepong untuk tempoh 2023 hingga 2025.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026