1 Rumah untuk Dijual di PPR Gombak Setia

Terdapat 1 hartanah dijual di PPR Gombak Setia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPR Gombak Setia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

PPR Gombak Setia terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 295 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia bagi pembangunan perumahan ini dengan harga permintaan purata RM 165K. Nilai hartanah ini berada pada paras RM 295 psf, mencerminkan kedudukan harga mampu milik bagi kategori Apartment di kawasan tersebut. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi antara pilihan yang dipertimbangkan oleh pembeli yang meninjau pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPR Gombak Setia

420m (5 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya.

PPR Gombak Setia merupakan kediaman yang direka khas untuk komuniti yang mementingkan kemudahan akses kepada keperluan harian dan pengangkutan awam dalam persekitaran yang mesra keluarga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan bandar yang aktif dengan kemudahan asas yang serba lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1943m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• M3 MALL (218m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat beli-belah dan kawasan komersial berhampiran.
• SURAU NURUL MUSTAQIM (269m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang memudahkan penduduk berulang-alik ke kawasan perumahan sekitar.
• PERUMAHAN AWAM SRI LANGKAWI (297m, 3-4 min) — Hentian strategik yang melayani keperluan mobiliti harian penduduk setempat dengan cekap.

Pusat Pendidikan:

• SMK SETAPAK INDAH (59m, 1 min) — Sekolah menengah yang terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan keselamatan dan kesenangan luar biasa bagi pelajar.
• SK SETAPAK INDAH (210m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak setiap pagi.
• SK GOMBAK SETIA (754m, 9-10 min) — Pilihan sekolah kebangsaan alternatif yang masih dalam jangkauan kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (58m, 1 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang sangat memudahkan sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (734m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan keluarga.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (800m, 9-10 min) — Pusat perubatan swasta berdekatan yang menawarkan layanan pakar dan penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M3 SHOPPING MALL (231m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• THE STORE (254m, 3-4 min) — Pasaraya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1149m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (231m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• SECRET RECIPE@PLAZA IDAMAN (1094m, 13-14 min) — Tempat makan yang sesuai untuk sambutan istimewa atau sekadar menikmati hidangan kek dan kopi.
• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (1231m, 14-15 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke LRT Taman Melati memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai gaya hidup yang praktikal dengan kemudahan perubatan dan pusat beli-belah yang sangat dekat.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memudahkan rutin harian warga emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

PPR Gombak Setia menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada kestabilan jangka panjang dalam segmen perumahan awam.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di PPR Gombak Setia mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026