1 Rumah untuk Dijual di PPR Pudu Ulu

Terdapat 1 hartanah dijual di PPR Pudu Ulu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPR Pudu Ulu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 11.54% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kobena.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam pasaran Taman Kobena dengan pegangan bahagian carian yang signifikan. Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan buat masa ini, aktiviti carian yang konsisten mencerminkan minat pembeli terhadap hartanah jenis flat di lokasi strategik ini. Ketiadaan data susun atur unit yang dominan menunjukkan kepelbagaian minat terhadap pilihan unit yang tersedia dalam pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPR Pudu Ulu 830m (10 min) ke STESEN TAMAN PERTAMA — Hubungan rel yang sangat praktikal untuk perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Sungai Buloh-Kajang. PPR Pudu Ulu menawarkan kediaman mampu milik yang sangat selesa untuk keluarga di lokasi yang matang dan mempunyai akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Kedudukannya yang strategik di Cheras memastikan penduduk sentiasa dekat dengan pusat tumpuan ekonomi dan sosial tanpa perlu berbelanja lebih. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN MALURI (774m, 9-10 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan anda ke laluan MRT dan LRT Ampang untuk mobiliti bandar yang lebih luas.
• STESEN COCHRANE (1999m, 24-25 min) — Akses mudah ke pusat beli-belah utama seperti MyTOWN dan IKEA Cheras melalui rangkaian rel.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STADIUM BADMINTON KL (OPP) (323m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar dengan pantas.
• KOMPLEKS DARUL PUTERI (401m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam yang luas di sepanjang Jalan Cheras.
• MENARA PGRM (680m, 8-9 min) — Hubungan bas yang efisien untuk kakitangan pejabat dan pelawat ke pusat perniagaan PGRM.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI CHERAS (718m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SJK (CINA) NAAM KHEUNG (746m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK SERI BINTANG SELATAN (868m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK VERTICA (404m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan swasta yang paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• HSC SPECIALIST CTR (634m, 7-8 min) — Pusat pakar yang menawarkan perkhidmatan kesihatan lebih mendalam di kawasan berhampiran.
• FARMASI HEALTH LINK (956m, 11-12 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH CHERAS (233m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan barangan elektrik rumah dengan jarak yang sangat dekat.
• 99 SPEEDMART (479m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur keperluan harian pada harga berpatutan.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (997m, 12-13 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN JIULIXIANG (152m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan segera tanpa perlu memandu jauh.
• CHUAN KEE HAKKA RESTAURANT (357m, 4-5 min) — Restoran masakan tempatan yang terkenal untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam atau hujung minggu.
• MCDONALD'S SHELL JALAN CHERAS (399m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen MRT Maluri dan Taman Pertama memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi PPR Pudu Ulu menunjukkan pergerakan harga modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder direkodkan pada tahap yang sangat terhad.

• Apresiasi /KPS:RM54.18 → RM208.768 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+285.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: PPR Pudu Ulu menunjukkan lonjakan nilai /kps yang luar biasa sebanyak 285.33%, mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi projek ini dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026