8 Rumah untuk Dijual di Prima 16 (Prima Sixteen)

Terdapat 8 hartanah dijual di Prima 16 (Prima Sixteen). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima 16 (Prima Sixteen) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 18.71% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 782K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 558 psf (2.72% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 573 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 860K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 622 psf (21.49% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 512 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf (15.14% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran unit ini sangat terhad dengan hanya satu unit tersedia pada nilai premium 21.49% melebihi purata kawasan. Bagi pembeli yang mementingkan nilai, unit 3 bilik tidur menawarkan kemasukan harga yang lebih kompetitif iaitu 2.72% di bawah purata pasaran Seksyen 16. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian segmen daripada pasaran pertengahan hingga unit mewah bersaiz besar yang mencecah RM 2.28M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima 16 (Prima Sixteen)

850m (10 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama di sepanjang laluan MRT Kajang.

Prima 16 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Seksyen 16, menggabungkan suasana hijau yang damai dengan akses pantas ke pusat bandar Petaling Jaya. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai privasi tanpa perlu mengorbankan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PHILEO DAMANSARA (850m, 10 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik harian ke tempat kerja.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN SEKSYEN 16 (361m, 4-5 min) — Kemudahan bas tempatan yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• TIARA DAMANSARA (SELATAN) (556m, 6-7 min) — Pilihan tambahan pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke hab transit berdekatan.
• UIA PJ (BARAT) (756m, 9-10 min) — Akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berulang-alik ke kampus.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DAMAI (1257m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1279m, 15-16 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini pilihan popular bagi komuniti akademik.
• LEGACY PRIVATE SCHOOL (1403m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (711m, 8-9 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1251m, 15-16 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.
• BIG PHARMACY (1416m, 16-17 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan harga berpatutan.
• JAYA ONE (1316m, 15-16 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, pejabat, dan ruang acara.
• SEVENTEEN MALL (1344m, 16-17 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan kemudahan pasar raya dan pelbagai perkhidmatan gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (734m, 8-9 min) — Lokasi santai untuk menikmati kopi dan snek ringan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KON RAK PAK (802m, 9-10 min) — Restoran masakan Thai yang menawarkan pilihan hidangan enak untuk makan malam bersama keluarga.
• DECANTER (881m, 10-11 min) — Restoran ikonik yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan malam dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menawarkan ruang kediaman yang luas berdekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan hospital pakar.
• Profesional Urban — Memanfaatkan ketersambungan MRT Phileo Damansara untuk akses pantas ke pusat perniagaan utama.
• Pesara — Menikmati persekitaran yang tenang dan hijau dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Seksyen 16 yang sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada komuniti akademik dan profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Prima 16 (Prima Sixteen) menunjukkan profil nilai aset yang mantap berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini telah mencecah RM521.246 /kps pada tahun 2024.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM521.246 /kps, Prima 16 (Prima Sixteen) mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026