20 Rumah untuk Dijual di Prima 16 (Prima Sixteen)

Terdapat 18 hartanah dijual di Prima 16 (Prima Sixteen). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima 16 (Prima Sixteen) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 17.51% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 568K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf (18.42% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 624 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 801K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf (5.86% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 524 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 860K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf (10.54% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 546 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf (11.69% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 560 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan pasaran sebenarnya didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 9 unit aktif pada harga premium RM 555 psf. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 2, 4, dan 5+ bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 16. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian harga yang menarik dengan unit-unit besar melebihi 4 bilik tidur masih mengekalkan kedudukan harga di bawah RM 500 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima 16 (Prima Sixteen) 850m (10 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Akses mudah ke laluan MRT utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan hab perniagaan utama dengan pantas. Kediaman pegangan bebas yang matang ini menawarkan suasana kehidupan yang tenang di Seksyen 16 dengan pemandangan hijau yang menyegarkan serta kepadatan rendah untuk privasi optimum. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN SEKSYEN 16 (361m, 4-5 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian di sekitar kawasan perumahan.
• TIARA DAMANSARA (SELATAN) (556m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan ke arah pusat bandar Petaling Jaya.
• MRT PHILEO DAMANSARA PINTU A (603m, 7-8 min) — Hubungan terus ke stesen MRT bagi mereka yang memilih pengangkutan awam bersepadu.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DAMAI (1257m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1279m, 15-16 min) — Institusi pengajian tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan pelajar.
• LEGACY PRIVATE SCHOOL (1403m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berkualiti dalam jarak pemanduan yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (711m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan pergigian pakar yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan mulut.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1251m, 15-16 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan rapi yang boleh dipercayai.
• FAMILY CLINIC SEVENTEEN (1208m, 14-15 min) — Klinik keluarga untuk keperluan rawatan kesihatan asas dan konsultasi perubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1097m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan dapur dan barangan rumah dengan pantas.
• JAYA ONE (1316m, 15-16 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan pusat membeli-belah, pejabat, dan pelbagai pilihan perkhidmatan runcit.
• SEVENTEEN MALL (1344m, 16-17 min) — Pusat komuniti moden yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan pasar basah yang selesa.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (734m, 8-9 min) — Pilihan pantas untuk kopi dan snek ringan yang terletak berdekatan dengan kawasan transit.
• KON RAK PAK (802m, 9-10 min) — Restoran yang menawarkan hidangan unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza berhampiran rumah.
• DECANTER (881m, 10-11 min) — Tempat makan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai akses MRT yang dekat untuk ke tempat kerja serta pilihan kafe dan tempat makan yang pelbagai di sekitar Seksyen 16 dan 17.
• Keluarga Berkembang: Memanfaatkan unit yang luas dan kedekatan dengan sekolah serta hospital pakar untuk keselesaan jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran universiti dan stesen MRT menjadikannya pilihan utama untuk pasaran sewaan yang stabil.
• Pesara: Menikmati persekitaran yang tenang dan hijau dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Prima 16 (Prima Sixteen) menunjukkan profil nilai aset yang mantap berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini telah mencecah RM521.246 /kps pada tahun 2024.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM521.246 /kps, Prima 16 (Prima Sixteen) mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026