10 Rumah untuk Dijual di Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Prima 16 (also known as Prima Sixteen) is a freehold condominium situated in the tranquil and strategic enclave of Seksyen 16, Petaling Jaya, Selangor. Developed by the renowned Glomac Bhd. and completed around 1995, this residence remains a sought-after address due to its prime location, comprehensive amenities, and serene environment. The development consists of low-density blocks, offering residents panoramic views and a peaceful living experience.Prima 16 comprises multiple 18-storey blocks with a total of 360 units. The built-up areas of these residential units range from approximately 1,155 sq ft to 3,720 sq ft, catering to various needs from individuals to families. The condominium provides a wide array of facilities designed for recreation, fitness, and convenience, including:Swimming and wading poolsGymnasiumTennis courtSquash courtSaunaChildren's playgroundBarbecue areaPutting greenMini-mart, salon, and cafeteria24-hour security The property boasts excellent connectivity to major highways, including the SPRINT Expressway, Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), New Klang Valley Expressway (NKVE), Penchala Link, and DUKE highway. A trip to Kuala Lumpur's city centre is estimated to take around 15 minutes. The residence is located a short distance from the Phileo Damansara MRT station and is also accessible to the TTDI MRT and Asia Jaya LRT stations.A short drive away are several popular shopping malls, providing ample retail, dining, and entertainment options. These include 3 Damansara, Atria Shopping Gallery, Tropicana Mall, The Curve, and One Utama Shopping Centre.The area is surrounded by numerous educational institutions, from primary schools to universities. Nearby schools include SK Sri Damai and SMK Sultan Abdul Samad. Higher education options include Universiti Malaya (UM), Universiti Islam Antarabangsa, and Reng College.Residents have convenient access to a number of medical facilities. Nearby hospitals include the Columbia Asia Hospital, KPJ Damansara Specialist Hospital, and the University Malaya Medical Centre (PPUM).Prima 16 was developed by Glomac Bhd., a large and well-established real estate company listed on the KLSE. Glomac has a significant portfolio of around 70 property projects across Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.87% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 864K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 571 psf (0.35% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 573 psf)
- Unit Tersedia: 7
- STESEN PHILEO DAMANSARA (950m, 11 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda ke pusat perniagaan dan pusat beli-belah utama.
- PERUMAHAN SEKSYEN 16 (460m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
- TIARA DAMANSARA (SELATAN) (655m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk menaiki bas ke pelbagai destinasi di Petaling Jaya.
- MRT PHILEO DAMANSARA PINTU A (702m, 8-9 min) — Hubungan terus ke stesen MRT bagi memudahkan pertukaran mod pengangkutan.
- SK SRI DAMAI (1356m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1378m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- LEGACY PRIVATE SCHOOL (1502m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
- PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (809m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pergigian pakar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
- COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1350m, 16-17 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk keperluan perubatan kecemasan dan rawatan berterusan keluarga.
- BIG PHARMACY (1515m, 18-19 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (1196m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan harga berpatutan.
- JAYA ONE (1415m, 17-18 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah, pejabat, dan pelbagai pilihan hiburan.
- SEVENTEEN MALL (1443m, 17-18 min) — Pusat komuniti moden yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan pasar basah yang bersih.
- DUNKIN' (833m, 9-10 min) — Lokasi santai untuk menikmati kopi dan snek ringan pada bila-bila masa.
- KON RAK PAK (901m, 10-11 min) — Restoran yang menawarkan hidangan unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza berdekatan rumah.
- DECANTER (980m, 11-12 min) — Tempat makan yang popular dengan suasana selesa untuk perjumpaan keluarga atau rakan-rakan.
- BANK MUAMALAT (1342m, 16-17 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- CIMB BANK (1453m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian.
- MESRA (803m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang pantas untuk keperluan segera semasa dalam perjalanan.
- MYNEWS.COM (825m, 9-10 min) — Pilihan mudah untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek harian.
- 7-ELEVEN (893m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan luar waktu pejabat.
- MASJID SEC16 (1448m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat yang berdekatan bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.
- GLAD TIDINGS CHURCH (1639m, 19-20 min) — Pusat komuniti agama yang terletak tidak jauh dari kediaman.
- Keluarga Mapan — Kawasan yang tenang dengan akses kepada sekolah-sekolah berkualiti dan hospital pakar yang lengkap.
- Profesional Urban — Ketersambungan MRT yang cemerlang memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan lalu lintas.
- Pesara — Persekitaran kondominium yang damai dengan kepadatan rendah serta berdekatan dengan kemudahan kesihatan dan farmasi.
- Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Seksyen 16 yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan universiti dan hab perniagaan.
Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu berdasarkan data transaksi yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS: RM605.168 → RM505.76 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.43%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -16.43% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026