11 Rumah untuk Dijual di Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Prima 16 (also known as Prima Sixteen) is a freehold condominium situated in the tranquil and strategic enclave of Seksyen 16, Petaling Jaya, Selangor. Developed by the renowned Glomac Bhd. and completed around 1995, this residence remains a sought-after address due to its prime location, comprehensive amenities, and serene environment. The development consists of low-density blocks, offering residents panoramic views and a peaceful living experience.Prima 16 comprises multiple 18-storey blocks with a total of 360 units. The built-up areas of these residential units range from approximately 1,155 sq ft to 3,720 sq ft, catering to various needs from individuals to families. The condominium provides a wide array of facilities designed for recreation, fitness, and convenience, including:Swimming and wading poolsGymnasiumTennis courtSquash courtSaunaChildren's playgroundBarbecue areaPutting greenMini-mart, salon, and cafeteria24-hour security The property boasts excellent connectivity to major highways, including the SPRINT Expressway, Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), New Klang Valley Expressway (NKVE), Penchala Link, and DUKE highway. A trip to Kuala Lumpur's city centre is estimated to take around 15 minutes. The residence is located a short distance from the Phileo Damansara MRT station and is also accessible to the TTDI MRT and Asia Jaya LRT stations.A short drive away are several popular shopping malls, providing ample retail, dining, and entertainment options. These include 3 Damansara, Atria Shopping Gallery, Tropicana Mall, The Curve, and One Utama Shopping Centre.The area is surrounded by numerous educational institutions, from primary schools to universities. Nearby schools include SK Sri Damai and SMK Sultan Abdul Samad. Higher education options include Universiti Malaya (UM), Universiti Islam Antarabangsa, and Reng College.Residents have convenient access to a number of medical facilities. Nearby hospitals include the Columbia Asia Hospital, KPJ Damansara Specialist Hospital, and the University Malaya Medical Centre (PPUM).Prima 16 was developed by Glomac Bhd., a large and well-established real estate company listed on the KLSE. Glomac has a significant portfolio of around 70 property projects across Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.91% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 844K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf (5.67% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 16 pada RM 524 psf)
- Unit Tersedia: 11
- STESEN PHILEO DAMANSARA (950m, 11 min) — Pilihan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- PERUMAHAN SEKSYEN 16 (460m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
- TIARA DAMANSARA (SELATAN) (655m, 7-8 min) — Alternatif pengangkutan bas untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Petaling Jaya.
- SK SRI DAMAI (1356m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (1378m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah dan pelajar.
- LEGACY PRIVATE SCHOOL (1502m, 18-19 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti tidak jauh dari rumah.
- PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (809m, 9-10 min) — Pusat kepakaran pergigian yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
- COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1350m, 16-17 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan komprehensif untuk ketenangan fikiran.
- FAMILY CLINIC SEVENTEEN (1307m, 15-16 min) — Klinik keluarga untuk keperluan rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah.
- 99 SPEEDMART (1196m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan asas rumah dengan harga yang berpatutan.
- JAYA ONE (1415m, 17-18 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah, pejabat, dan pelbagai pilihan perkhidmatan dalam satu lokasi.
- SEVENTEEN MALL (1443m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan gaya hidup untuk penduduk setempat.
- DUNKIN' (833m, 9-10 min) — Lokasi santai untuk menikmati kopi dan snek ringan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- KON RAK PAK (901m, 10-11 min) — Pilihan restoran tempatan untuk pengalaman kulinari yang unik berdekatan kediaman.
- DECANTER (980m, 11-12 min) — Restoran popular yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan dalam suasana yang menarik.
- Profesional Muda: Menghargai akses MRT yang dekat dan ketersambungan lebuh raya untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Keluarga Berkembang: Sesuai kerana berdekatan dengan pelbagai sekolah, hospital, dan pusat beli-belah untuk keperluan harian seisi keluarga.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Seksyen 16 dan kedekatan dengan universiti serta stesen MRT menjadikannya aset yang mempunyai potensi sewaan tinggi.
- Pesara: Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan yang lengkap dan dekat untuk gaya hidup persaraan yang selesa.
Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu berdasarkan data transaksi yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS: RM605.168 → RM505.76 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.43%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -16.43% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Prima 16 (Prima Sixteen) The Second Chapter dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026