4 Rumah untuk Dijual di Prima Setapak Flat

Terdapat 4 hartanah dijual di Prima Setapak Flat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima Setapak Flat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.41% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setapak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 179K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf (26.82% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak pada RM 405 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi sebanyak 26.82% lebih rendah daripada purata kawasan sekitar. Unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama dengan harga permintaan purata RM 179K, menjadikannya pilihan mampu milik di Taman Setapak. Berdasarkan data 30 hari yang lalu, ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan pasaran yang stabil bagi segmen flat kos sederhana ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima Setapak Flat

605m (7-8 min) ke SRI PELANGI CONDOMINIUM — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian pengangkutan awam yang kerap.

Prima Setapak Flat menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Setapak yang matang, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pusat pengajian dan tempat kerja. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki, memberikan gaya hidup bandar yang ringkas dan efisien.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (901m, 10-11 min) — Memberikan pilihan mod pengangkutan rel untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SRI PELANGI CONDOMINIUM (SELATAN) (533m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Setapak.
• KFC GENTING KLANG (566m, 6-7 min) — Hentian strategik berhampiran kawasan komersial utama untuk kemudahan penumpang bas.
• BSN GENTING KLANG (788m, 9-10 min) — Menghubungkan penduduk terus ke laluan utama Jalan Genting Klang.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) MUN YEE (532m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK DANAU KOTA 2 (903m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di sini.
• SMK DANAU KOTA (903m, 10-11 min) — Kemudahan sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AA PHARMACY DANAU KOTA PRIMA SETAPAK (261m, 3-4 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
• DANAU KOTA COMMUNITY CLINIC (290m, 3-4 min) — Klinik komuniti yang menyediakan rawatan perubatan asas untuk penduduk setempat.
• KJ LIM CLINIC (316m, 3-4 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan perkhidmatan perubatan segera untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (477m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• HSL SETAPAK (772m, 9-10 min) — Pusat barangan elektrik dan keperluan rumah yang terletak dalam radius berjalan kaki.
• AEON BIG (1144m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan keperluan mingguan dengan pilihan yang lebih luas.

Tempat Makan:

• RESTORAN 1212 (142m, 1-2 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas dan mudah.
• MIXUE (265m, 3-4 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman popular yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• RESTORAN WAN YEE (330m, 3-4 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai dan makan di luar.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Pendidikan — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah dan institusi pengajian tinggi seperti TARUMT menjadikannya pilihan tempat tinggal yang menjimatkan kos.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses mudah ke rangkaian bas dan jalan utama seperti Jalan Genting Klang.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah rendah dan klinik kesihatan dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja yang mencari kediaman mampu milik di lokasi strategik Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Prima Setapak Flat menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi jualan terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM321.429 /kps → RM284.434 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.51%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -11.51%, aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan pergerakan pasaran yang berterusan bagi Prima Setapak Flat.

Tarikh terbitan: 4 November 2026