3 Rumah untuk Dijual di Prima Villa Taman Desa

Prima Villa Taman Desa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.78% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Danau Desa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.90M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,412 psf (139.8% lebih tinggi berbanding purata Taman Danau Desa pada RM 1,006 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang sangat ketara dengan nilai kaki persegi yang melonjak jauh melebihi purata kawasan Taman Danau Desa bagi kategori Good Class Bungalow. Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur mencerminkan sasaran segmen mewah, walaupun jumlah unit tersedia di pasaran adalah sangat terhad. Jurang harga yang mencecah 139.8% lebih tinggi berbanding tanda aras setempat mengukuhkan status eksklusif pembangunan perumahan ini dalam radar pencarian hartanah kelas atasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima Villa Taman Desa

335m (4-5 min) ke STESEN MASJID AL-MUHSININ — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Kediaman eksklusif di tepi tasik ini menawarkan privasi tinggi dalam komuniti berpagar yang tenang, menggabungkan seni bina moden dengan suasana alam semula jadi yang mendamaikan di tengah-tengah Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MASJID AL-MUHSININ (335m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• STESEN SHELL TAMAN DANAU DESA (437m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai laluan bas utama di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SMK DESA PERDANA (508m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK TAMAN DESA (687m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan pantas untuk anak-anak.
• SMK TAMAN DESA (699m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang matang dan terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (412m, 4-5 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (509m, 6-7 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• BIG PHARMACY (534m, 6-7 min) — Pilihan farmasi yang lengkap bagi memenuhi keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (463m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas pada harga berpatutan.
• DE MARKET (723m, 8-9 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai barangan segar dan produk berkualiti untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (467m, 5-6 min) — Destinasi kopi popular untuk berehat atau mengadakan perjumpaan santai berdekatan rumah.
• COFFEA COFFEE HQ (511m, 6-7 min) — Kafe berkualiti tinggi yang menawarkan suasana tenang bagi peminat kopi tegar.
• OLE HOORAY CAFE (529m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan menarik untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (567m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
• PUBLIC BANK (962m, 11-12 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• JUST FRUITS (393m, 4-5 min) — Kedai khusus yang membekalkan buah-buahan segar untuk gaya hidup sihat penduduk.
• MY BAKING GROCER (469m, 5-6 min) — Kedai barangan bakeri yang memudahkan peminat masakan mendapatkan bahan-bahan khusus.
• 7-ELEVEN (548m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (441m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mencari kediaman luas dan tenang dengan akses mudah ke sekolah-sekolah tempatan yang berkualiti.
• Profesional Urban yang menghargai privasi kehidupan di tepi tasik namun tetap mahukan ketersambungan pantas ke pusat bandar melalui lebuh raya utama.
• Pesara yang inginkan persekitaran yang selamat, berpengawal, dan dekat dengan kemudahan kesihatan serta farmasi.
• Pelabur Hartanah yang melihat nilai pada hartanah pegangan bebas berkepadatan rendah di lokasi matang yang sentiasa mendapat permintaan tinggi.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026