1 Rumah untuk Dijual di Primera Suites

Terdapat 1 hartanah dijual di Primera Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Primera Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 185K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 372 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 1 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 185K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, projek tersebut mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 372 kaki persegi. Analisis pasaran menunjukkan tumpuan pembeli adalah pada unit kompak yang sesuai untuk pelaburan atau kediaman individu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Primera Suites 269m (3-4 min) ke JPJ BAHAGIAN TEKNOLOGI DIGITAL — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar melalui rangkaian bas yang efisien. Primera Suites menawarkan kediaman yang mementingkan kemudahan akses dan gaya hidup bandar yang praktikal di tengah-tengah hab teknologi. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan tempat tinggal dan ketersambungan yang memudahkan urusan kerja serta peribadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• JPJ BAHAGIAN TEKNOLOGI DIGITAL (269m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memastikan ketersambungan pantas untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• CYBERSQUARE (460m, 5-6 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - CYBERJAYA (824m, 9-10 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AL-IMTIYAZ (1073m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan ketenangan fikiran buat keluarga dengan jarak yang boleh diakses.
• UNIVERSITY MALAYSIA OF COMPUTER SCIENCE & ENGINEERING (UNIMY) (1202m, 14-15 min) — Pusat pengajian tinggi yang menarik komuniti akademik dan pelajar ke kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• D'PULZE SHOPPING CENTRE (1048m, 12-13 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan segera.
• AFLY CLINIC (1111m, 13-14 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk rawatan perubatan harian dan konsultasi kesihatan keluarga.
• CYBERJAYA UNIVERSITY OF MEDICAL SCIENCE (1268m, 15-16 min) — Institusi perubatan terkemuka yang menyokong ekosistem kesihatan di persekitaran projek.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STAR GROCER (293m, 3-4 min) — Kedai runcit utama yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (1068m, 12-13 min) — Pilihan kedai serbaneka untuk keperluan rumah tangga yang pantas dan menjimatkan.
• SHAFTSBURY SQUARE CYBERJAYA (1158m, 13-14 min) — Hab gaya hidup yang menggabungkan kedai runcit dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• KITCHEN VILLAGE (506m, 6-7 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk seisi keluarga.
• MCDONALD'S (533m, 6-7 min) — Pilihan hidangan pantas yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (534m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai di luar pejabat.

Perbankan:

• CIMB BANK (486m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan harian anda.
• MAYBANK (1059m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama yang terletak di kawasan komersial berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai jarak berjalan kaki ke hentian bas dan pejabat serta akses pantas ke tempat makan dan kafe seperti Starbucks.
• Pelabur: Lokasi strategik berhampiran universiti seperti UNIMY dan pusat perniagaan menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Keluarga Muda: Kemudahan pusat pendidikan awal seperti Brainy Bunch dan kedai runcit Star Grocer memudahkan pengurusan harian rumah tangga.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik perubatan dan pusat beli-belah untuk keperluan gaya hidup yang tenang namun lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Primera Suites menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM 505.051 /kps → RM 388.769 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps di Primera Suites menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pada titik harga yang lebih rendah dalam pasaran yang sedang mengalami pembetulan harga.

Tarikh terbitan: 17 September 2026