8 Rumah untuk Dijual di Prisma Perdana

Terdapat 8 hartanah dijual di Prisma Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prisma Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.97% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Midah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 283K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf (15.15% lebih rendah berbanding purata Taman Midah pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai hartanah yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 15.15% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Midah. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, selari dengan ketersediaan 6 unit aktif di pasaran. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal sebagai pilihan mampu milik yang strategik bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prisma Perdana

716m (0-5 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien melalui laluan MRT Kajang.

Prisma Perdana menawarkan kediaman yang praktikal dan selamat di tengah-tengah komuniti Taman Midah yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan harian dalam persekitaran yang tenang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh hab perubatan terkemuka dan pelbagai kemudahan pendidikan yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (806m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• HUKM (647m, 7-8 min) — Hentian bas utama yang memudahkan kakitangan perubatan dan pelawat mengakses hospital tanpa perlu memandu.
• STADIUM BOLA SEPAK KUALA LUMPUR (761m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan peminat sukan menghadiri acara perlawanan di stadium berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SAINS ALAM SHAH (812m, 9-10 min) — Sekolah berasrama penuh berprestasi tinggi yang memberikan kelebihan pendidikan cemerlang untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.
• INSTITUT PERGURUAN TEKNIK (839m, 10-11 min) — Institusi latihan perguruan yang berdekatan, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik yang mencari kediaman berhampiran.
• SMK SAINS SELANGOR (1046m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah sains yang berkualiti untuk memastikan masa depan pendidikan anak-anak terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PAKAR KANAKKANAK UNIVERSITI KEBANGSAAN MALAYSIA (279m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan pakar yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa untuk rawatan kecemasan anak-anak.
• PUSAT PAKAR UKM (392m, 4-5 min) — Akses pantas ke perkhidmatan perubatan pakar yang komprehensif hanya dalam beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• HOSPITAL UKM (470m, 5-6 min) — Salah satu hospital pengajar terbesar yang menyediakan pelbagai kepakaran perubatan untuk keperluan kesihatan seluruh keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1353m, 16-17 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC (817m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.
• AL AMAL (1296m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu harian untuk kemudahan penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL MUSTAQIMAH (1084m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.

Universiti:

• UNIVERSITI KEBANGSAAN MALAYSIA (UKM) (444m, 5-6 min) — Kedekatan dengan kampus perubatan universiti ini menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan kakitangan universiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sangat sesuai kerana kedekatan dengan hospital pakar kanak-kanak dan pelbagai sekolah menengah sains yang berkualiti.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi strategik bagi doktor, jururawat, dan staf HUKM yang ingin tinggal berhampiran tempat kerja untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Pelajar dan Akademik — Pilihan tepat bagi mereka yang belajar atau bekerja di UKM dan institut perguruan berdekatan dengan akses mudah ke pengangkutan awam.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti perubatan dan pendidikan yang besar di kawasan sekitar Taman Midah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prisma Perdana mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam segmen hartanah mampu milik.

• Apresiasi /KPS:RM369.048 /kps → RM348.411 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.59%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -5.59%, aktiviti jualan yang stabil mencerminkan minat yang berterusan terhadap unit-unit di Prisma Perdana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026