5 Rumah untuk Dijual di Promenade, Taman Ungku Tun Aminah

Terdapat 5 hartanah dijual di Promenade, Taman Ungku Tun Aminah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Promenade, Taman Ungku Tun Aminah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 638K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 580 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori kediaman yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur yang mempunyai nilai permintaan mencecah RM 1.30M. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga lebih kompetitif sekitar RM 638K, pasaran semasa menunjukkan kecenderungan terhadap unit yang lebih premium dengan kadar RM 580 psf. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat segmen pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House dengan pilihan saiz ruang yang berbeza di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Promenade, Taman Ungku Tun Aminah 291m (3-4 min) ke OPPOSITE MCDONALD'S TUN AMINAH / KEDAI BUAH — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Skudai. Promenade menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan konsep pelan terbuka dan siling tinggi untuk pengudaraan semula jadi yang terbaik di tengah-tengah perbandaran matang. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman berpagar dengan akses pantas ke taman rekreasi seluas 34 ekar untuk gaya hidup keluarga yang lebih sihat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE MCDONALD'S TUN AMINAH / KEDAI BUAH (291m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang paling hampir untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• MCDONALD'S TUN AMINAH / KEDAI BUAH (324m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke pusat bandar Johor Bahru.
• TERMINAL TUTA (932m, 11-12 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas antara bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN TUN AMINAH (525m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN SKUDAI BARU (758m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SK TAMAN TUN AMINAH 2 (1025m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak dalam radius yang selesa dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN TAMAN UNGKU TUN AMINAH (281m, 3-4 min) — Akses segera ke perkhidmatan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• KLINIK ONG (768m, 9-10 min) — Klinik swasta berdekatan yang memberikan pilihan rawatan pantas untuk kesihatan kecemasan ringan.
• GUARDIAN (833m, 9-10 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TASEK CENTRAL (383m, 4-5 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, gaya hidup, dan perkhidmatan di satu tempat.
• PLAZA TASEK (402m, 4-5 min) — Destinasi membeli-belah tambahan yang sangat dekat untuk memenuhi keperluan harian penduduk dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (482m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur asas tanpa perlu bersesak di pasar raya besar.

Tempat Makan:

• RESTORAN YOU KEE (207m, 2-3 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan tengah hari atau makan malam keluarga.
• SENG KEE CHICKEN RICE (288m, 3-4 min) — Pilihan makanan harian yang lazat dan pantas, terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• MCDONALD'S TAMAN UNGKU TUN AMINAH (389m, 4-5 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan menjamu selera bersama rakan-rakan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih praktikal dan kurang tekanan.
• Profesional Mapan — Menghargai rumah yang luas dengan akses pantas ke pusat komersial Tasek Central untuk keperluan gaya hidup selepas waktu bekerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran taman rekreasi serta kemudahan perubatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• Pelabur Hartanah — Terletak di perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada mereka yang bekerja di Johor Bahru dan Singapura.

Cerapan Pasaran & Jualan

Promenade, Taman Ungku Tun Aminah merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah tempatan, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini menunjukkan fasa pasaran yang pasif bagi Promenade, Taman Ungku Tun Aminah buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026