3 Rumah untuk Dijual di PU9
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
PU9, also known as Puchong Utama 9, is a freehold landed housing estate located within the vibrant and self-sufficient township of Taman Puchong Utama in Puchong, Selangor. This residential precinct primarily features two-storey terrace houses, making it a popular choice for families seeking a comfortable and well-connected place to call home.The properties in PU9 are predominantly 2-storey terraced homes with built-up areas ranging from approximately 1,080 sq ft to 1,800 sq ft. Standard layouts often include 3 to 4 bedrooms and 3 bathrooms. As part of the larger Taman Puchong Utama development, residents benefit from a family-oriented environment that includes facilities such as playgrounds and jogging tracks. Residents have convenient access to a variety of shopping and retail options. For daily necessities and groceries, Lotus's Extra Bukit Puchong and AEON BiG Puchong Utama are located nearby. Major shopping centres like IOI Mall Puchong are also a short drive away, offering a wide range of retail stores, dining, and entertainment. Additionally, the Uptown Puchong Night Bazaar provides a unique local shopping experience. The area is well-served by numerous educational institutions. National schools such as SK Puchong Utama 1, SK Puchong Utama 2, and SMK Puchong Utama 1 are within the vicinity. For those seeking private or international education, choices include Taylor's International School Puchong and Prime International Secondary School. Numerous kindergartens like Kinderland Puchong Utama and PowerKids Kindergarten are also available for younger children. Comprehensive healthcare services are readily accessible. Nearby medical facilities include KPMC Puchong Specialist Center and Columbia Asia Hospital - Puchong. Various clinics, such as Klinik Selva and Dr. Mia Family Clinic, are also situated within the Taman Puchong Utama area to serve the community's needs. PU9 enjoys excellent connectivity to other parts of Selangor and Kuala Lumpur. The township is easily accessible via the Damansara-Puchong Expressway (LDP). For public transportation, the area is served by several LRT stations on the Sri Petaling Line, including the Taman Perindustrian Puchong (TPP) station, which has park-and-ride facilities, and the Puchong Prima station. Multiple bus routes, including RapidKL services, also operate within the area, connecting residents to key destinations.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.84% di kawasan setempat berdasarkan data pencarian PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lepas di TAMAN PUCHONG UTAMA.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 645K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 597 psf (38.3% lebih tinggi berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 432 psf)
- Unit Tersedia: 1
- TAMAN PUCHONG UTAMA (SELATAN) (487m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas tempatan yang kerap.
- TAMAN PUCHONG UTAMA 10 (SELATAN) (551m, 6-7 min) — Pilihan akses tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan terus ke hab utama di Puchong.
- TAMAN PUCHONG UTAMA 8 (615m, 7-8 min) — Kemudahan mobiliti harian bagi mereka yang lebih selesa menggunakan perkhidmatan bas untuk ke tempat kerja atau sekolah.
- SK PUCHONG UTAMA 2 (273m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK PUCHONG UTAMA (1) (778m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak dalam kawasan perumahan yang sama.
- SMK BINA INSAN (1158m, 14-15 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.
- POLIKLINIK CARE MEDICS (1238m, 14-15 min) — Pusat rawatan perubatan yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan keluarga dan rawatan segera.
- KLINIK ANDA (1416m, 16-17 min) — Kemudahan klinik swasta yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.
- COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1547m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang mampu milik dan dekat dengan rumah.
- LOTUS'S (989m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan harga yang kompetitif.
- HEROMARKET (1222m, 14-15 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan segar harian dengan suasana membeli-belah yang selesa.
- AEON BIG (1271m, 15-16 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan elektrik untuk keperluan seisi keluarga.
- STARBUCKS (1120m, 13-14 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar pejabat.
- TEALIVE (1151m, 13-14 min) — Pilihan minuman popular yang menjadi kegemaran golongan muda dan keluarga untuk bersantai.
- MCDONALD'S (1233m, 14-15 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan cepat dan mudah bersama anak-anak.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan SK Puchong Utama 2 memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap pagi.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen Bukit Puchong dan rangkaian bas yang padat membantu melancarkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid berdekatan memberikan kualiti hidup yang stabil.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan kemudahan runcit yang lengkap menjadikan hartanah ini pelaburan jangka panjang yang bijak.
Analisis pasaran bagi projek PU9 menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang terhad bagi PU9 mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026