6 Rumah untuk Dijual di PU9

Terdapat 6 hartanah dijual di PU9. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PU9 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.48% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan TAMAN PUCHONG UTAMA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 527K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf (6.74% lebih tinggi berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 435 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 527K dengan nilai kaki persegi yang 6.74% lebih tinggi berbanding purata kawasan TAMAN PUCHONG UTAMA. Walaupun mempunyai nilai premium PSF, harga keseluruhan unit ini masih kompetitif bagi saiz kediaman keluarga. Dengan 4 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam pasaran jualan tempatan bagi kategori rumah teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PU9

753m (9-10 min) ke BUKIT PUCHONG — Stesen ini menyediakan akses mudah ke rangkaian rel utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

PU9 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam perbandaran Taman Puchong Utama yang matang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan persekitaran mesra keluarga yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup di kawasan perumahan teres yang luas dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PUCHONG UTAMA (SELATAN) (487m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk bergerak di sekitar kawasan Puchong.
• TAMAN PUCHONG UTAMA 10 (SELATAN) (551m, 6-7 min) — Memberikan pilihan tambahan untuk akses bas RapidKL bagi perjalanan yang lebih fleksibel.
• BUKIT PUCHONG (753m, 9-10 min) — Hub pengangkutan bas yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit utama yang lain.

Pusat Pendidikan:

• SK PUCHONG UTAMA 2 (273m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK PUCHONG UTAMA (1) (1150m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• BRAINY BUNCH - PUCHONG UTAMA (1392m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk persediaan prasekolah kanak-kanak di persekitaran yang kondusif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK CARE MEDICS (1238m, 14-15 min) — Klinik perubatan yang menyediakan rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan untuk seisi keluarga.
• KLINIK ANDA (1415m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.
• COMMUNITY CLINIC PUCHONG (1547m, 18-19 min) — Klinik komuniti yang menawarkan perkhidmatan kesihatan mampu milik untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (989m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• HEROMARKET (1225m, 14-15 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan segar dan produk runcit harian dengan harga yang kompetitif.
• AEON BIG (1271m, 15-16 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pelbagai pilihan barangan untuk keselesaan gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (1120m, 13-14 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas berdekatan kediaman.
• MCDONALD'S (1233m, 14-15 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
• TEALIVE (1151m, 13-14 min) — Pilihan minuman kegemaran ramai yang terletak berdekatan untuk menghilangkan dahaga selepas waktu kerja.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG UTAMA (781m, 9-10 min) — Masjid utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan ibadah dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Profesional yang Bekerja — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen Bukit Puchong memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan kemudahan klinik dan masjid yang berdekatan menawarkan gaya hidup yang tenang dan praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang serba lengkap dengan pusat beli-belah dan tempat makan menjadikan kawasan ini pelaburan hartanah yang stabil dan selesa didiami.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi projek PU9 menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang terhad bagi PU9 mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026