6 Rumah untuk Dijual di Puchong Utama Court 1

Terdapat 6 hartanah dijual di Puchong Utama Court 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Puchong Utama Court 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 14.74% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di TAMAN PUCHONG UTAMA.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 194K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (38.21% lebih rendah berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 399 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian tertinggi, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan ini adalah jauh lebih mampu milik berbanding purata kawasan TAMAN PUCHONG UTAMA, menjadikannya pilihan strategik bagi pembeli bajet. Dengan pegangan bahagian carian melebihi 14%, hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang kukuh dalam segmen flat kos sederhana di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puchong Utama Court 1 667m (7-8 min) ke SK PUCHONG UTAMA 1 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Puchong. Puchong Utama Court 1 menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lengkap seperti taman permainan dan kawasan riadah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PUCHONG UTAMA 10 (BARAT) (329m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan komersial berhampiran dengan cepat.
• TAMAN PUCHONG UTAMA COURT 2 (581m, 6-7 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan perumahan.
• SK PUCHONG UTAMA 1 (667m, 7-8 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan pengangkutan awam untuk ke sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SMK PUCHONG UTAMA (1) (1164m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SK PUCHONG UTAMA (1190m, 14-15 min) — Memberikan pilihan sekolah rendah yang stabil bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.
• BRAINY BUNCH - PUCHONG UTAMA (1403m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ANDA (1292m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan bagi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1073m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• AEON BIG (1288m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah secara mingguan dengan lebih lengkap.
• HEROMARKET (1976m, 23-24 min) — Pilihan alternatif untuk mendapatkan barangan segar dan produk runcit berkualiti bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KEONG KEE SEAFOOD (1277m, 15-16 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk menikmati hidangan laut bersama keluarga.
• DOMINO'S (1488m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• 4 FINGERS (1536m, 18-19 min) — Menawarkan variasi menu ayam goreng yang digemari oleh golongan muda dan kanak-kanak.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG UTAMA (1199m, 14-15 min) — Memudahkan penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Harga permulaan yang kompetitif dan permintaan sewa yang stabil di kawasan Puchong yang matang.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke rangkaian bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan masjid yang boleh dicapai dalam masa yang singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Puchong Utama Court 1 menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM252.545 /kps → RM311.705 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +23.43% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Puchong Utama Court 1 walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026