19 Rumah untuk Dijual di Pulai Heights

Terdapat 19 hartanah dijual di Pulai Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pulai Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 66.67% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 725K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian setempat bagi kategori Semi-Detached House. Penawaran unit 4 bilik tidur menjadi tunjang utama pasaran dengan purata harga permintaan pada paras RM 725K. Ketersediaan sebanyak 7 unit aktif memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman luas pada nilai purata RM 314 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pulai Heights 844m (10-11 min) ke LAPANGAN SIBER — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada penduduk untuk menggunakan pengangkutan awam bagi perjalanan harian di sekitar kawasan Ipoh. Pulai Heights menawarkan kediaman berkembar yang luas dan tenang, dikelilingi kehijauan semula jadi yang memberikan suasana damai jauh dari kesibukan pusat bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• LAPANGAN SIBER (844m, 10-11 min) — Memudahkan pergerakan harian ke kawasan sekitar dengan rangkaian bas tempatan yang tersedia.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL (1531m, 18-19 min) — Menyediakan pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang berdekatan untuk anak-anak.
• SJK (CINA) BANDAR SERI BOTANI (1720m, 20-21 min) — Sekolah rendah yang strategik bagi keluarga yang mementingkan pendidikan akademik yang mantap.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTHLANE PHARMACY (320m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• GUARDIAN (382m, 4-5 min) — Memudahkan pembelian produk penjagaan diri dan kesihatan harian dalam jarak berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (451m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang lengkap.

Tempat Makan:

• SUBWAY (318m, 3-4 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• ZUS COFFEE (369m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
• A&W (427m, 5-6 min) — Restoran kegemaran keluarga yang sesuai untuk makan malam santai di hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1287m, 15-16 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan asas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang rumah yang luas dan berdekatan dengan sekolah-sekolah utama menjadikannya ideal untuk pertumbuhan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, banyak pokok, dan dekat dengan kemudahan kesihatan menawarkan gaya hidup persaraan yang berkualiti.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Ipoh dengan pegangan bebas (freehold) memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Profesional Muda: Akses mudah ke lebuh raya utama dan kedai makan moden menyokong gaya hidup yang aktif dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pulai Heights menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM297.082 /kps → RM314.398 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.83%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +5.83% dan aktiviti pasaran sekunder yang stabil, Pulai Heights kekal sebagai pilihan yang konsisten bagi pembeli yang mencari pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 4 November 2026