11 Rumah untuk Dijual di Pulai Jaya

Terdapat 10 hartanah dijual di Pulai Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pulai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 558K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah 8 unit tersedia pada harga purata RM 558K. Bagi pembeli yang mencari pilihan lebih mampu milik, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 430K dengan kadar RM 331 kaki persegi. Secara keseluruhan, perbezaan harga antara jenis unit mencerminkan kepelbagaian ruang yang ditawarkan untuk memenuhi keperluan bajet pembeli yang berbeza di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pulai Jaya

0m (0 min) ke KAMPUNG NESA — Hentian bas utama yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Iskandar Puteri.

Pulai Jaya Shoplot Apartment menawarkan gaya hidup praktikal di tengah perbandaran yang sedang pesat membangun, menggabungkan kemudahan kediaman di atas premis perniagaan untuk akses segera kepada keperluan harian. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik dengan ekosistem komuniti yang matang dan peluang pekerjaan yang luas di kawasan Gelang Patah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG NESA (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SRI PULAI PERDANA (2) (0m, 0 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SMK SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang terletak sangat hampir bagi memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Kemudahan sekolah rendah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan keluarga.
• SJK (CINA) PULAI (1553m, 18-19 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mantap untuk pilihan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KELUARGA (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang tersedia di depan pintu rumah untuk bantuan kecemasan dan rawatan segera.
• KLINIK DESA KANGKAR PULAI (1401m, 16-17 min) — Alternatif kemudahan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin penduduk komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• MELETOP STEAMBOAT & GRILL (0m, 0 min) — Destinasi makan malam yang popular dan santai untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• NASI LEMAK DAHLIA (0m, 0 min) — Pilihan sarapan tempatan yang mudah didapati hanya beberapa langkah dari kediaman.
• SANA CURRY HOUSE (0m, 0 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk kemudahan penduduk yang sibuk bekerja.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (1301m, 15-16 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk aktiviti keagamaan.
• INDIAN TEMPLE (1565m, 18-19 min) — Kemudahan rumah ibadat yang menyokong kepelbagaian budaya dan komuniti di kawasan Pulai Jaya.

Prasekolah:

• TADIKA SRI PULAI PERDANA (0m, 0 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• TASKA SERI QASRIENAH (0m, 0 min) — Perkhidmatan penjagaan kanak-kanak yang selamat dan mudah diakses dalam kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah serta tadika memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi peluang pekerjaan di Iskandar Puteri dan akses bas yang mudah untuk perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dalam kawasan matang dengan segala kemudahan asas seperti pasar raya dan klinik di depan mata.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada tenaga kerja di kawasan perindustrian dan komersial Gelang Patah yang berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Pulai Jaya menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS: RM319.423 /kps → RM343.318 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 7.48% di Pulai Jaya mencerminkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026