17 Rumah untuk Dijual di Pulai View

Terdapat 17 hartanah dijual di Pulai View. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pulai View – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 65.71% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kobena.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 427K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (2.27% lebih rendah berbanding purata Taman Kobena pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 328 psf (6.37% lebih rendah berbanding purata Taman Kobena pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat ketara bagi unit 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti besar aktiviti carian di pasaran setempat. Dari sudut nilai, kedua-dua jenis unit yang ditawarkan mempunyai kedudukan harga kaki persegi yang lebih kompetitif dan mampu milik berbanding purata kawasan Taman Kobena. Ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah yang paling tinggi dengan 12 unit aktif, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan nilai pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pulai View

51m (1 min) ke KOMPLEKS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dengan pantas.

Pulai View menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pinggir bandar Jalan Skudai, menggabungkan kemudahan fasiliti moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS PEKAN RABU (51m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• KAMPONG PASIR (1242m, 14-15 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK KG PASIR (297m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DATO' ABDUL RAHMAN YASSIN (1206m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja anda.
• SJK (C) TAMPOI (1365m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berdekatan untuk kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1266m, 15-16 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• POLIKLINIK BINTANG (1432m, 17-18 min) — Kemudahan klinik swasta yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
• PERLING SPECIALIST CENTER (1562m, 18-19 min) — Pusat pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan perubatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEKAN RABU (138m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah tempatan yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari.
• GIANT TAMPOI (1204m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan rumah secara borong dan mingguan.
• KIPMALL (1704m, 20-21 min) — Pusat komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (258m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC GIANT TAMPOI (1062m, 12-13 min) — Pilihan hidangan keluarga yang digemari ramai terletak berhampiran kawasan beli-belah utama.
• RESTORAN AGNEEY'S CUISINE (1317m, 15-16 min) — Destinasi kuliner tempatan untuk menikmati pelbagai hidangan asli bersama rakan dan keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan restoran keluarga menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses segera ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau Singapura.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas yang dikelilingi kemudahan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Pulai View menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM321.633 /kps → RM359.551 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak +11.79% dan aktiviti jualan yang stabil, Pulai View kekal sebagai pilihan hartanah dengan potensi apresiasi modal yang menarik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026