10 Rumah untuk Dijual di Puncak 7

Terdapat 11 hartanah dijual di Puncak 7. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Puncak 7 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.71% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 7. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 449K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (7.69% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menunjukkan dominasi permintaan yang sangat jelas pada susun atur 3 bilik tidur yang juga merupakan unit paling kerap dicari oleh pembeli. Nilai hartanah ini mencatatkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi sebanyak RM 385, iaitu 7.69% lebih tinggi berbanding purata pasaran di Seksyen 7. Dengan ketersediaan sebanyak 8 unit di pasaran, projek tersebut menawarkan peluang pelaburan yang stabil bagi segmen keluarga yang mementingkan lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puncak 7

1084m (13-14 min) ke PANGSAPURI BAIDURI — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Shah Alam.

Puncak 7 Residence menawarkan kediaman kondominium moden yang tenang di kawasan yang tidak terlalu sesak, namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat bandar Klang dan Shah Alam. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup mewah yang mampu milik dengan suasana persekitaran yang lebih privasi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• UNISEL PINTU UTAMA (704m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pelajar dan kakitangan universiti untuk berulang-alik dengan pantas.
• UNISEL UTARA / UNISEL (OPP) (719m, 8-9 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• PETRONAS 1 / UNISEL (804m, 9-10 min) — Lokasi strategik untuk menaiki bas sambil mempunyai akses kepada kemudahan stesen minyak berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• NUH'S ARK ISLAMIC MONTESSORI (1065m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki.
• MADRASATI ISLAMIC SCHOOL (1169m, 14-15 min) — Sekolah agama berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan bersepadu untuk keluarga Muslim.
• SMK SEKSYEN 7 (1481m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• UNISEL - UNIVERSITI SELANGOR (883m, 10-11 min) — Kampus universiti yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk kediaman pelajar atau pelaburan sewaan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AN-NISA' (24HRS) SEC 7 (367m, 4-5 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan kesihatan pada bila-bila masa.
• POLIKLINIK AL HIKMAH (412m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KESIHATAN SHAH ALAM (1555m, 18-19 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan menyeluruh bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (487m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan mendesak dalam masa beberapa minit sahaja.
• 99 SPEEDMART (1679m, 20-21 min) — Pasar mini pilihan ramai untuk mendapatkan barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• ATELIA AMANI (1705m, 20-21 min) — Butik pakaian tempatan yang menambah kepelbagaian pilihan gaya hidup di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• RESTORAN LONTONG KLANG (353m, 4-5 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular dan ikonik, terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• RESTORAN HAKIM (393m, 4-5 min) — Restoran mamak yang menjadi tumpuan komuniti untuk makan malam atau bersantai bersama rakan-rakan.
• RESTORAN BELANGA (438m, 5-6 min) — Pilihan sajian tempatan yang enak untuk hidangan tengah hari keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik 24 jam menjadikannya persekitaran yang selamat dan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan UNISEL menjamin permintaan sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan universiti.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pusat bandar Klang dan Shah Alam serta pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang dan terasing daripada kesibukan melampau bandar memberikan kualiti hidup yang lebih damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Puncak 7 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM349.485 /kps → RM463.122 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+32.52%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 32.52% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Puncak 7.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026