2 Rumah untuk Dijual di Puncak Alam Jaya Residences

Terdapat 2 hartanah dijual di Puncak Alam Jaya Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Puncak Alam Jaya Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau segmen kediaman jenis Good Class Bungalow.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 236K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini menunjukkan jurang harga yang signifikan antara konfigurasi empat bilik dan unit yang lebih besar, mencerminkan kepelbagaian segmen sasaran. Unit dengan 5+ bilik tidur diletakkan pada nilai premium RM 425 psf, manakala pilihan 4 bilik tidur menawarkan titik masuk yang lebih mampu milik pada RM 236K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan tahap eksklusiviti yang tinggi dalam pasaran semasa. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan profil harga yang stabil bagi kategori kediaman mewah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puncak Alam Jaya Residences

199m (2-3 min) ke STESEN ONE ALAM JAYA BIZ PARK — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama.

Puncak Alam Jaya Residences menawarkan kediaman banglo eksklusif di atas tanah tinggi yang menyajikan pemandangan indah taman dan tasik untuk ketenangan keluarga. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman mewah dengan kemudahan akses ke pusat komersial yang hanya beberapa langkah dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN ONE ALAM JAYA BIZ PARK (199m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas tempatan dengan pantas.
• STESEN LOTUS PUNCAK ALAM (887m, 10-11 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama untuk keselesaan hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA ILMAN AL-AMIN (866m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• PASTI AR-RAUDHAH (970m, 11-12 min) — Institusi prasekolah yang terletak dalam radius berjalan kaki bagi menyokong perkembangan awal kanak-kanak.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM SERI MAWADDAH (1020m, 12-13 min) — Sekolah rendah agama yang memberikan pilihan pendidikan bersepadu untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI AN NISA (1176m, 14-15 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK PERGIGIAN AVISIENNA (1177m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang tersedia berdekatan untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PUSAT DIALISIS NUR KASIH (1218m, 14-15 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting bagi menyokong keperluan kesihatan jangka panjang komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1067m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• HERO MARKET (1323m, 15-16 min) — Pilihan pasar raya alternatif yang menawarkan pelbagai barangan segar untuk masakan harian.
• 99 SPEEDMART (1502m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KFC (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk hidangan pantas keluarga.
• PLANET TOMYAM (226m, 2-3 min) — Restoran masakan tempatan yang sangat dekat untuk makan malam santai bersama keluarga.
• DOMINO'S (309m, 3-4 min) — Kepelbagaian pilihan hidangan barat yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1344m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• VILLAGE MARKET (1318m, 15-16 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan asas untuk penduduk sekitar.
• 7-ELEVEN (1519m, 18-19 min) — Akses 24 jam untuk pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit ringan di waktu kecemasan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang banglo yang luas dan persekitaran taman yang tenang sangat sesuai untuk kehidupan bersama ibu bapa dan anak-anak.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Pesara — Lokasi di atas tanah tinggi dengan pemandangan tasik menawarkan suasana damai yang diperlukan untuk gaya hidup santai selepas bersara.
• Profesional Mapan — Gabungan eksklusiviti kediaman butik dan akses pantas ke kemudahan komersial menyokong gaya hidup yang seimbang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Puncak Alam Jaya Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pemilikan hartanah jangka panjang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Puncak Alam Jaya Residences mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026