10 Rumah untuk Dijual di Puncak Bestari

Terdapat 10 hartanah dijual di Puncak Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Puncak Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 76.92% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Puncak Bestari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 772K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf (5.34% lebih tinggi berbanding purata Puncak Bestari pada RM 276 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai lebih tiga perempat daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan setempat. Penawaran unit 4 bilik tidur di hartanah ini diletakkan pada nilai premium iaitu 5.34% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Puncak Bestari. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 772K bagi setiap unit, projek tersebut kekal menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow yang eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puncak Bestari 941m (11-12 min) ke PUNCAK ALAM FASA 3 — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Puncak Bestari menawarkan kediaman eksklusif dalam persekitaran yang tenang dan hijau, menggabungkan keselesaan moden dengan suasana santai seperti di taman tropika. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup bandar yang lengkap dan kedamaian komuniti berpagar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• LOTUS PUNCAK ALAM (558m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan urusan membeli-belah barangan dapur tanpa perlu memandu.
• MASJID PUNCAK ALAM (TIMUR) (662m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam berhampiran pusat komuniti dan tempat ibadat utama.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA ILMAN AL-AMIN (104m, 1-2 min) — Pendidikan awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa kerana jaraknya yang boleh berjalan kaki.
• SEKOLAH RENDAH ISLAM AZ-ZAHRAWI (652m, 7-8 min) — Pilihan sekolah rendah agama yang berkualiti untuk pendidikan asas anak-anak di kawasan kejiranan.
• PRASEKOLAH PERMATA CILIK AZ-ZAHRAWI (666m, 7-8 min) — Kemudahan prasekolah tambahan yang menyokong keperluan keluarga muda di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN AVISIENNA (598m, 7-8 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang profesional tersedia dalam jarak yang singkat dari rumah.
• FARMASI AN NISA (598m, 7-8 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK USRAH MEDIC (668m, 8-9 min) — Akses kepada rawatan perubatan umum yang memudahkan urusan kesihatan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (489m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di satu tempat.
• 99 SPEEDMART (677m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan runcit harian secara pantas.
• HERO MARKET (744m, 8-9 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan dapur dengan pelbagai variasi produk.

Tempat Makan:

• TEALIVE (425m, 5-6 min) — Destinasi minuman popular untuk bersantai dan menikmati masa terluang berdekatan kediaman.
• BARIANI HOUSE (478m, 5-6 min) — Pilihan hidangan nasi bariani yang lazat untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• AYAM GEPUK PAK GEMBUS (617m, 7-8 min) — Variasi makanan pedas yang digemari ramai tersedia berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (766m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL FURQAN (1466m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang menyokong aktiviti keagamaan dan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Jarak yang sangat dekat dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan masjid memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Profesional Mapan: Lokasi yang lengkap dengan pusat beli-belah dan tempat makan menawarkan gaya hidup yang praktikal dan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Puncak Bestari menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM462.063 /kps → RM475.469 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.9%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.9% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan Puncak Bestari sebagai aset pelaburan jangka panjang yang berpotensi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026