31 Rumah untuk Dijual di Puncak Bestari
Puncak Bestari is an upscale residential development located in Bandar Puncak Alam, Kuala Selangor, Selangor. This prestigious development was helmed by Worldwide Holdings Bhd, and it consists of three projects, Belian bungalows, Cengal semi-detached homes, and Jati 4 shoplots. Worldwide Holdings Bhd is a wholly owned subsidiary of Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor, with focuses in property business, environmental management services, medical device manufacturing, and investment holding. Puncak Bestari is a mixed property project consisting of semi-detached houses, bungalows and shop lots. This leasehold gated and guarded community promises a peaceful and comfortable living environment, allowing the residents the luxury or modern living in the scene of a tropical sanctuary. Plenty of amenities and conveniences are located here, such as cafes, grocery stores, and easy access to highways and major roads. True value for money. Puncak Alam is a township located in Kuala Selangor. This quiet town is located 30KMs northwest of Kuala Lumpur and 20KMs in a similar direction from Shah Alam, the capital of Selangor. This town has seen plenty of development throughout the years, moving towards the status of a well-developed “Education Town”, so named with Universiti Teknologi Mara Puncak Alam campus situated nearby and many more planned for the future in the town’s blueprint. Puncak Alam has convenient access to surrounding neighbourhoods via the Guthrie Corridor Expressway, the Shah Alam - Puncak Alam Highway, the New Klang Valley Expressway, the Kuala Lumpur – Kuala Selangor Expressway, and the North South Expressway. Jalan Sungai Buloh and Jalan Meru also feeds into this area, making it a high potential area for developments. Two bus services, the rapidKL and Smart Selangor buses, service this locale. A number of education hubs other than the Universiti Teknologi Mara Puncak Alam campus is located here, namely Sekolah Agama Rakyat Puncak Alam 2, Sekolah Kebangsaan Puncak Alam 2, Sekolah Kebangsaan Puncak Alam, Sekolah Menengah Puncak Alam, and Sekolah Menengah Kebangsaan Saujana Utama, among others. Other conveniences nearby include a Tesco, an Econsave, and a Mydin where locals can have their fill of grocery shopping, a multitude of eateries, a clinic, banks, a post office, petrol kiosks, and religious facilities. Puncak Bestari features Cengal’s semi-detached homes and Belian’s bungalows. Cengal’s semi-detached homes have a land size of 2,800 sq ft, a build-up area of 2,345 sq ft, and 4 spacious bedrooms with 3 bathrooms. High windows and ceilings encourage natural ventilation, and an open design evokes a sense of seamless living. Balconies are built-in on all upper floor bedrooms and the dining hall opens onto a terrace, creating a sense of space. Belian’s bungalows come with a sizable landmass of 4,500 sq ft. These units have a build-up area of 2,545 sq ft, 4+1 bedrooms, and 4 bathrooms. A large porch is available, and extensions can be made to house 4 automobiles. The similar theme of seamless living is applied here, with a master suite and family den on the first floor, high windows and ceiling improves natural airflow, classy patio doors downstairs leading to the private garden, and a wonderful kitchen area. Puncak Bestari’s semi-detached homes are currently valued at RM699,900 to RM786,100 per unit, or RM378 per sq ft to RM433 per sq ft. Worldwide Holdings Bhd is also responsible for other prestigious projects such as Alami Residensi. Other worthwhile projects in the locale to have a look at are Bandar Puncak Alam, Residensi Warnasari, Paragon Heights, Astana Alam Apartment 3 and Astana Alam Apartment 2.
PemajuWORLDWIDE HOLDINGS BHD
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 85.71% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Puncak Bestari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 732K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (3.72% lebih tinggi berbanding purata Puncak Bestari pada RM 297 psf)
- Unit Tersedia: 22
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf
- Unit Tersedia: 3
- LOTUS PUNCAK ALAM (558m, 6-7 min) — Hentian bas yang sangat dekat dengan pusat beli-belah utama untuk kemudahan logistik harian anda.
- MASJID PUNCAK ALAM (TIMUR) (662m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan kemudahan awam lain.
- TADIKA ILMAN AL-AMIN (104m, 1-2 min) — Taska yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM AZ-ZAHRAWI (652m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM SERI MAWADDAH (1029m, 12-13 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.
- KLINIK PERGIGIAN AVISIENNA (598m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
- FARMASI AN NISA (598m, 7-8 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
- KLINIK USRAH MEDIC (668m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- LOTUS'S (489m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah dalam satu bumbung.
- 99 SPEEDMART (677m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian secara pantas.
- HERO MARKET (744m, 8-9 min) — Pilihan pasar raya tambahan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
- TEALIVE (425m, 5-6 min) — Destinasi minuman popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk waktu santai.
- BARIANI HOUSE (478m, 5-6 min) — Restoran yang menyajikan hidangan enak untuk makan malam keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- AYAM GEPUK PAK GEMBUS (617m, 7-8 min) — Pilihan makanan viral yang pelbagai untuk citarasa penduduk setempat.
- BANK MUAMALAT (766m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
- KEDAI SERBANEKA NT PUNCAK ALAM JAYA (704m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan keperluan asas penduduk pada bila-bila masa.
- VILLAGE MARKET (740m, 8-9 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyokong keperluan harian komuniti setempat.
- SURAU AL FURQAN (1466m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk aktiviti keagamaan komuniti.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
- Profesional Mapan — Lokasi yang dekat dengan pusat beli-belah dan pelbagai tempat makan menawarkan gaya hidup yang serba praktikal.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan berhampiran hab pendidikan dan kemudahan komersial yang matang memberikan potensi nilai sewaan yang stabil.
Puncak Bestari menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini dalam pasaran.
- Apresiasi /KPS: RM321.637 /kps → RM472.441 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.89%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 46.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Puncak Bestari.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026