4 Rumah untuk Dijual di Puncak Luyang
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Puncak Luyang Condominium is a leasehold condominium. There are a total of 62 units available in this project. The condominium is located along Lorong Rotan, off Jalan Kolam, Bitsa Ridge, Luyang, Kota Kinabalu, Sabah. Puncak Luyang Condominium is developed by Pristana Property Group. Puncak Luyang Condominium aims to give its residents a comfortable and spacious living space. It is a well-established residence that is suitable for those looking to own a comfortable living space. It is conducive for singles, couples and families as it is well secured. The condominium is in a well-established location. There are many amenities such as schools, supermarkets and leisure spots that residents can enjoy. Residents of Puncak Luyang Condominium can access the amenities in the surrounding area with ease. Residents with vehicles can easily access the town for other amenities and it takes about 5 to 10 minutes to get to town via Jalan Lintas/Jalan Tun Hussien Onn/Route 3/A1. Lorong Rotan is connected to Jalan Kolam which is easily accessible via Jalan Penempatan, Jalan Lintas and Jalan Damai. There are many buses and taxis available in the area too. Other amenities that residents can access easily are schools, restaurants, clinics and supermarkets that are in the vicinity. The closest schools to the condominium are Tadika Seri Rhema, Aura Bayu Training Centre, Eduwis Luyang, KK Sabah, Tadika kurnia kasih sabah and Tzu Fui Kindergarten. The clinics close to the condominium are Farmasi Luyang, City Parade Pharmacy ( Damai ), Dailycare Pharmacy, Yoon Chong Medical Hall Sdn. Bhd and Doses Pharmacy. Among the supermarkets that are close to the condominium are Tong Hing, Milimewa Superstore Sdn. Bhd., and Giant Hypermarket. Residents can enjoy a variety of cuisines available in the restaurants nearby such as Santinos Pizza, Kedai Kopi Luyang (Baru), Nyonya & Thai, Yip Kee Roasted and Restoran Meeran. There are also some malls nearby such as Little Play City Mall and City Mall Shopping Center. The Sabah Golf & Country Club, Sabah Medical Centre and Queen Elizabeth Hospital are also nearby. There are a variety of facilities that residents of Puncak Luyang Condominium can make use of such as badminton hall, gymnasium room, sauna, swimming pool, café, playground and wading pool. The condominium comes equipped with a 24 hours security system with aced card and guard patrol system that ensures the safety of its residents is well taken care of at all times. Residents can grab a cup of coffee at the café before going to work. Puncak Luyang Condominium will have a total of 62 units available for sale. Puncak Luyang Condominium has a number of units and they vary in size and layout. Standard units measure between 1,089 square feet and 1,261 square feet. The condominium is very unique and is suitable for families that are looking for something out of the ordinary. Puncak Luyang Condominium is also a medium-cost development and is suitable for those looking for an affordable yet classy housing development to own. Puncak Luyang Condominium is a beautiful high-rise condominium that allows its residents to enjoy an affordable living with seclusion from the outside world. Just as there is a variety of unit sizes and layouts, a variety in pricing is available. The units are priced accordingly and affordably. Residents can also check out other developments that are close to Puncak Luyang Condominium. Among the developments in the close proximity to Puncak Luyang Condominium is Ashton Tower, Jesselton Residences, University Utama Condominium, 1Borneo Prince Tower Supercondo, The Colonnades Condominium and Lido Four Seasons Residence, Kota Kinabalu.
PemajuPristana Property Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 777K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf
- Unit Tersedia: 3
- SMART LITTLE BEANS (1256m, 15-16 min) — Pusat pembelajaran awal yang dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
- SK SRI GAYA (1816m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan formal yang berkualiti tidak jauh dari rumah.
- KOTA KINABALU SPECIALIST CENTRE (785m, 9-10 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan pakar yang pantas.
- KLINIK DOCTOR KHENG (1057m, 12-13 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk konsultasi kesihatan harian keluarga yang lebih mudah.
- CITY MALL SHOPPING CENTRE (1118m, 13-14 min) — Pusat sehenti yang menggabungkan keperluan gaya hidup dan farmasi untuk kemudahan penduduk.
- MILIMEWA SUPERSTORE (834m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.
- TONG HING (1034m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan produk import dan bahan segar berkualiti tinggi untuk citarasa keluarga.
- LINTAS SUPERSTORE (1159m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dalam kawasan kejiranan yang sibuk dan lengkap.
- PIZZA HUT PLAZA DAMAI (692m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- HOW LEE COFFEE SHOP (740m, 8-9 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi atau perjumpaan komuniti.
- RESTORAN SERI DAMAI (769m, 9-10 min) — Kepelbagaian menu tempatan yang enak untuk pilihan makan malam yang ringkas dan dekat.
- CIMB (697m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih lancar dengan cawangan bank yang sangat dekat.
- MAYBANK (1677m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama yang lengkap untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
- GRACE CHAPEL (862m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang berdekatan bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
- SEVENTH DAY ADVENTIST CHURCH (929m, 11-12 min) — Kemudahan akses ke gereja berhampiran untuk sokongan komuniti setempat.
- Keluarga Mapan yang mencari kediaman luas dan selamat di lokasi yang mempunyai akses mudah ke sekolah dan pusat perubatan pakar.
- Profesional Kerjaya yang menghargai keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan eksklusif dengan jarak yang dekat ke pusat perniagaan Damai dan Lintas.
- Pesara yang mengutamakan kemudahan akses kepada pusat kesihatan berkualiti dan pasar raya premium dalam radius yang singkat.
Puncak Luyang menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.
- Apresiasi /KPS: RM556.242 /kps → RM495.05 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11%), dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Puncak Luyang pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026