1 Rumah untuk Dijual di Pusat Komersial Ayer Keroh

Terdapat 1 hartanah dijual di Pusat Komersial Ayer Keroh. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pusat Komersial Ayer Keroh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 130K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 183 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 130K. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 183 psf, hartanah ini menawarkan pilihan kemasukan yang kompetitif bagi kategori Apartment. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman standard di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pusat Komersial Ayer Keroh

Pusat Komersial Ayer Keroh merupakan hab perniagaan yang dinamik di Bukit Katil, menawarkan gabungan ruang pejabat dan runcit yang strategik untuk pertumbuhan ekonomi Melaka. Lokasi ini menjadi tumpuan utama kerana ketersambungan yang hebat dengan pelbagai kemudahan gaya hidup bandar dan pusat komersial yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TASKA PERMATA TAMAN TASIK UTAMA (1021m, 12-13 min) — Pilihan asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja di kawasan sekitar.
• BRAINY BUNCH - AYER KEROH, MELAKA (1058m, 12-13 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan minda anak-anak.
• SK TUN SYED AHMAD SHAHABUDIN (1662m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PERDANA MITC (555m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• MELAKA STATE HEALTH DEPARTMENT (1223m, 14-15 min) — Pusat pentadbiran kesihatan negeri yang menjamin ketersediaan fasiliti perubatan di kawasan ini.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE @ AYER KEROH (1435m, 17-18 min) — Kehadiran kolej perubatan yang menyumbang kepada ekosistem kesihatan yang profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1469m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• MYDIN WHOLESALE HYPERMARKET MITC MELAKA (1660m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur secara borong dan runcit.

Tempat Makan:

• ASIA VILLAGE CAFE (439m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk waktu rehat tengah hari atau pertemuan perniagaan.
• MCDONALD'S (1094m, 13-14 min) — Pilihan rangkaian makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah.
• RESTORAN NASI KANDAR SUBAIDAH (1321m, 15-16 min) — Destinasi kegemaran tempatan untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1218m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang praktikal.
• BANK ISLAM (1305m, 15-16 min) — Perkhidmatan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan harian.
• MAYBANK (1533m, 18-19 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan penduduk dan peniaga.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan dan Usahawan — Lokasi strategik di tengah hab komersial yang dikelilingi oleh institusi kewangan dan pejabat kerajaan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan perubatan, pelajar kolej, dan profesional di kawasan MITC.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke pusat asuhan kanak-kanak dan sekolah rendah dalam persekitaran yang serba lengkap.
• Kakitangan Sektor Awam — Kedekatan dengan pelbagai jabatan kerajaan negeri memudahkan urusan kerja dan kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pusat Komersial Ayer Keroh menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan fokus utama pada nilai transaksi hartanah komersial.

• Apresiasi /KPS:RM733.29 → RM131.579 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-82.06%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps yang ketara di Pusat Komersial Ayer Keroh mencerminkan perubahan dalam landskap harga pasaran semasa bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026