1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Pusat Niaga Velodrom
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pusat Niaga Velodrom, also known as Velodrome Business Center, is a freehold commercial shop office lots. Pusat Niaga Velodrom is located at Jalan Dataran Velodrom in the bustling township of Cheras in Kuala Lumpur, and specifically in Taman Midah. Each block has 4 storeys and the majority of them are of 22 feet by 70 feet in size. The added benefit of these shop offices is that there are lifts servicing each floor, thus making it very easy and convenient to access each floor. There are outdoor car park bays along the road and some basement car park is available for convenience, especially during rainy days. There is also a mini market to buy simple groceries of a quick snack. Being in Taman Midah, Cheras, Pusat Niaga Velodrom is only 20 minutes away from the famous Bukit Bintang area which is part of Kuala Lumpur City Center and Business District. The main road running through Taman Midah is Jalan Cheras, while on the other border there is the Middle Ring Road 2 (MRR2). Other nearby main roads are Jalan Tun Razak which leads to Jalan Sungei Besi, and Jalan Pudu. For public transport, Pusat Niaga Velodrom is fortunate that it is in front of a link bridge that connects it to Taman Pertama LRT Station. Nearby suburbs are Bandar Tun Razak, Bandar Sri Permaisuri and Pudu. There are also a number of shopping malls nearby Velodrome Business Center, some of these are KL Gateway Mall, Cheras Sentral Mall, 1 Shamelin Mall and Viva Shopping Mall, all which are within 8 minutes drive away. . Many retail shops and cafes can be found in these malls. Of course, being so close to the Bukit Bintang area, one can find bigger malls selling luxury items and branded goods. uch malls include The Pavillion, Starhill, Lot 10, and for more affordable items, there is Sungei Wang Plaza and Low Yat Plaza. There is also a theme park and cinema in Berjaya Times Square for families to to enjoy a great day together. Cheras itself is a vibrant and matured township, as such there is no lack of other amenities. Food stalls, restaurants, cafes and F & B outlets abound here. Many banks, retail outlets, and offices can easily be found. Grocery shopping can be easily done with many small groceries stores dotting the area, such as Hero Market and Ban Shing Mini Market. For larger hypermarkets and more choices, there are Aeon Big, Giant Hypermarkets and Checkers Hypermarket. Schools around Pusat Niaga Velodrom and in Taman Midah are Alice Smith School Primary Campus, Taylor’s International School Kuala LUmpur, Alnoor International School and Cempaka National Schools, just to name a few. As mentioned earlier, Pusat Niaga Velodrom strategic location in the matured township of Cheras, with the added advantage of its proximity to Bukit Bintang area, properties in this area are very much in high in demand. This gives them excellent potential for good capital appreciation. There are many residential projects around this area, both landed and high rise, as well as commercial. Some residential projects worth looking at are EkoCheras Service Apartment, Monte Bayu, Maxim Residences @ Cheras KL, Cloud Tree @ Cheras, M Vertica and Suasana Lumayan. For those who are more interested to explore the potential of commercial properties, one can look into Mutiara Centro @ Cheras, Chera Centre Point @ Medan Connaught, or Emerald 9 Cheras.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN TAMAN MIDAH (790m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan anda dengan rangkaian MRT laluan utama di sekitar Lembah Klang.
- STESEN JALAN YAACOB LATIF (1314m, 15-16 min) — Memperluas pilihan mobiliti untuk kakitangan dan pelanggan yang datang dari pelbagai arah.
- VELODROM KL (477m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan akses pengangkutan awam bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar.
- KLINIK KESIHATAN CHERAS (678m, 8-9 min) — Memudahkan pesakit dan pelawat menggunakan perkhidmatan bas untuk ke pusat kesihatan utama.
- SMK CHERAS (594m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SK SERI CHERAS (811m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan ibu bapa.
- SMK SAINS ALAM SHAH (929m, 11-12 min) — Sekolah berasrama penuh yang berprestij terletak berhampiran, menambah nilai akademik kawasan ini.
- FARMASI HEALTH LINK (452m, 5-6 min) — Kemudahan farmasi yang pantas untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- KLINIK KESIHATAN CHERAS (493m, 5-6 min) — Pusat kesihatan awam utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk komuniti setempat.
- KLINIK KANAKKANAK EW WANITA NG YEW TECK (494m, 5-6 min) — Klinik pakar yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa dengan akses rawatan segera.
- 99 SPEEDMART (490m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur asas dengan harga berpatutan secara pantas.
- COURTS MAMMOTH CHERAS (1262m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mencari kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah yang berkualiti.
- LOTUS'S (1801m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
- AYAMAS TAMAN PERTAMA (419m, 5-6 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan lazat untuk santapan keluarga.
- STATION 1 TAMAN PERTAMA (506m, 6-7 min) — Kafe gaya hidup yang sesuai untuk perjumpaan santai atau mesyuarat perniagaan ringkas.
- RESTORAN ALI FOOD CORNER (518m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang pelbagai.
- Pemilik Perniagaan & Usahawan: Lokasi strategik dengan akses lif dan berdekatan bank memudahkan urusan operasi perniagaan harian.
- Pelabur Hartanah: Kedudukan di hadapan jambatan penghubung MRT dan kawasan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Keluarga Muda: Dikelilingi oleh sekolah kebangsaan dan pusat kesihatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki.
- Profesional Urban: Kelebihan ketersambungan MRT yang cemerlang membolehkan perjalanan ke pusat bandar tanpa tekanan trafik.
Pusat Niaga Velodrom mempamerkan profil hartanah komersial dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Pusat Niaga Velodrom menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad, mencadangkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada tanpa pergerakan harga pasaran yang ketara buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026