8 Rumah untuk Dijual di Q Suites

Q Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 30.3% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Pembangunan perumahan di Likas ini kekal menjadi tumpuan utama bagi mereka yang meninjau kediaman jenis SRES di lokasi strategik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,068 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 630K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,031 psf (42.52% lebih tinggi berbanding purata Likas pada RM 723 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara bagi unit yang lebih besar di mana nilai kaki persegi bagi kategori 2 bilik tidur melonjak melebihi purata pasaran Likas. Walaupun unit 1 bilik tidur menawarkan titik kemasukan harga yang lebih rendah, ketersediaan unit yang terhad di pasaran mencerminkan eksklusiviti pembangunan tersebut. Corak permintaan semasa menunjukkan minat yang stabil terhadap unit kompak, manakala penawaran harga bagi unit yang lebih luas mencerminkan nilai nilai tambah yang tinggi bagi kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Q Suites

114m (1-2 min) ke STESEN JESSELTON POINT WATERFRONT — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke terminal feri dan pusat bandar untuk perjalanan harian yang sangat efisien.

Q Suites menawarkan kediaman servis di pinggir air yang dinamik, menggabungkan pemandangan laut yang menakjubkan dengan akses terus ke pusat perniagaan dan pelancongan utama di Kota Kinabalu. Kehidupan di sini meletakkan anda di tengah-tengah transformasi waterfront yang moden, sesuai untuk mereka yang mementingkan gaya hidup bandar yang aktif dan serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN JESSELTON POINT WATERFRONT (114m, 1-2 min) — Akses sangat dekat ke pengangkutan air dan darat yang memudahkan pergerakan ke pulau-pulau berdekatan atau sekitar bandar.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE JESSELTON POINT (140m, 1-2 min) — Pilihan pantas untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan snek tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (140m, 1-2 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (118m, 1-2 min) — Destinasi popular untuk menikmati kopi dan donat segar dalam jarak jalan kaki yang sangat singkat dari rumah.
• RESTORAN NASI PADANG (120m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau malam yang ringkas dan memuaskan.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan waterfront yang sedang berkembang pesat menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada pelancong dan profesional.
• Profesional Muda — Kedekatan dengan terminal pengangkutan dan pusat perniagaan menjadikannya pangkalan ideal untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran pinggir air yang tenang dengan akses mudah ke kedai makan dan kemudahan asas memberikan keselesaan hidup di hari tua.
• Pasangan Muda — Unit yang praktikal dengan akses mudah ke tempat makan dan hiburan menjadikannya pilihan permulaan kehidupan berkeluarga yang menarik.

Tarikh terbitan: 30 April 2026