25 Rumah untuk Dijual di Quartz @ Queens Residenz, Queensville
Quartz @ Queens Residenz is a leasehold serviced residence and the residential jewel of Queensville, an 12.5-acre integrated development in the vibrant township of Bandar Sri Permaisuri, Cheras. Developed by Seal Properties (KL) Sdn Bhd, this project offers a modern lifestyle with direct access to retail and unparalleled connectivity, with an expected completion in 2026. This low-density tower features just 216 units, designed with flexible layouts to cater to diverse urban needs. Quartz @ Queens Residenz emphasizes adaptability with a range of unit sizes from 702 sq. ft. to 1,212 sq. ft. The development incorporates innovative dual-key and triple-key concepts, making it ideal for multi-generational families or investors seeking rental opportunities. Layouts include options from two-bedroom units to larger four-bedroom configurations. Serviced Residence in an integrated development. Leasehold. Seal Properties (KL) Sdn Bhd / SEAL Inc Bhd. Part of the five-component Queensville development which includes QMall, QAvenue commercial shops, QSuite, and a corporate QTower. Residents can enjoy a wide array of leisure and recreational amenities thoughtfully spread across multiple levels. An expansive facility deck featuring a 25m infinity pool, jacuzzi, wading pool, children's playground, sauna, reading room, multipurpose hall, and various lounges. Dedicated co-working spaces and pods for residents who work remotely. A sky deck with a Sky Gym, yoga space, herb garden, and a BBQ area, offering stunning city views. The property is also equipped with EV charging ports and offers a shuttle bus service. Queensville is strategically positioned in Cheras, offering seamless connectivity to the rest of Kuala Lumpur and beyond. Direct access to major arteries including the East-West Link Expressway, Kuala Lumpur-Seremban Expressway, MRR2, and the Sungai Besi Expressway (BESRAYA). Proximity to multiple train stations including Salak Selatan LRT (500m), Salak Selatan KTM (700m), and Cheras LRT (1.3km), complemented by an on-site Rapid KL bus stand. Residents will enjoy direct access to the integrated QMall, which is slated to house retailers like Jaya Grocer and GSC Cinema. A short drive away from major shopping destinations such as Sunway Velocity, IKEA Cheras, and Mid Valley Megamall. The Rocklin International School is located within the Queensville development. SMK Seri Tasik (1.0km), SMK Seri Permaisuri (1.4km), and SM Teknik Kuala Lumpur (1.8km) are all within a 2km radius. The area is served by several medical facilities, including Hospital Canselor Tuanku Muhriz UKM (2.1km) and Hospital Rehabilitasi Cheras (3.1km). The popular Taman Tasik Permaisuri, a large recreational park with a lake and jogging paths, is just 1.7km away.
PemajuQueensville
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.12% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sri Permaisuri.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: StudioHarga Mengikut Jenis Unit:
- STESEN SRI PERMAISURI (1140m, 13-14 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT untuk perjalanan yang lebih meluas ke seluruh Lembah Klang.
- STESEN JALAN YAACOB LATIF (1533m, 18-19 min) — Pilihan transit alternatif yang menghubungkan anda ke destinasi utama di sekitar Cheras.
- DATARAN DWITASIK (366m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan kejiranan.
- APARTMENT BLOK A, JALAN SRI PERMAISURI 6 (428m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas Rapid KL untuk ketersambungan tempatan.
- BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (606m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa.
- SMK SERI TASIK (619m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- SK SERI TASIK (669m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah rendah yang memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN PANG (668m, 8-9 min) — Perkhidmatan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan rutin keluarga.
- HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1875m, 22-23 min) — Pusat perubatan pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran untuk kecemasan dan rawatan lanjut.
- DWI TASIK PLAZA (460m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- EZY MART (24 HRS) (630m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan saat akhir anda.
- 99 SPEEDMART (808m, 9-10 min) — Pilihan barangan runcit dengan harga berpatutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
- DOMINO'S (293m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir dengan kediaman untuk keselesaan anda.
- KFC (312m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
- Q BISTRO NASI KANDAR (568m, 6-7 min) — Tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang santai.
- PUBLIC BANK (327m, 3-4 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat berdekatan.
- AMBANK (414m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses pantas ke stesen LRT dan MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan lebih efisien.
- Pelabur Hartanah: Konsep unit dual-key dan lokasi strategik dalam pembangunan bersepadu menawarkan potensi sewaan yang tinggi.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
Quartz @ Queens Residenz, Queensville mempamerkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad buat masa ini, mencerminkan fasa pasaran yang sedang berkembang.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran untuk Quartz @ Queens Residenz, Queensville pada masa ini menunjukkan volum transaksi yang rendah, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026

















