8 Rumah untuk Dijual di Raffles Residence 199

Terdapat 8 hartanah dijual di Raffles Residence 199. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Raffles Residence 199 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.04% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 556 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat spesifik terhadap unit bersaiz besar dengan susun atur 5+ bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 1.94M, hartanah ini menyasarkan segmen premium yang mementingkan keluasan ruang kediaman. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 5 unit di pasaran mencerminkan eksklusiviti projek tersebut dalam memenuhi permintaan kediaman keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Raffles Residence 199

700m (8-9 min) ke ASTAKA TAMAN TUN SARDON — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai kawasan di sekitar Pulau Pinang dengan lebih efisien.

Raffles Residence 199 menawarkan kediaman bertanah tiga tingkat yang luas dan eksklusif, sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan keselesaan hidup berkeluarga di kawasan yang tenang namun tetap mempunyai aksesibiliti yang baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• ASTAKA TAMAN TUN SARDON (700m, 8-9 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• MAYBANK GELUGOR (1416m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan perniagaan dan perbankan di Gelugor.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT GAMBIR (376m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (T) SUBRAMANIYA BARATHEE (381m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak hanya beberapa minit dari rumah untuk kemudahan komuniti setempat.
• SMK BUKIT GAMBIR (609m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (728m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang khusus untuk keperluan ibu dan anak, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• SITI CLINIC (1127m, 13-14 min) — Klinik swasta berhampiran untuk mendapatkan rawatan perubatan am dan kecemasan ringan dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALALAN TOYYIBA MART (1451m, 17-18 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai keperluan barangan dapur harian yang segar dan halal untuk penduduk.
• THE PALAZZIA (1889m, 22-23 min) — Kompleks komersial yang menawarkan pelbagai ruang niaga dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S DESA UNIVERSITI (420m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• PASSIONS OF KERALA (544m, 6-7 min) — Destinasi kuliner popular yang menyajikan hidangan asli India Selatan untuk pengalaman makan yang unik bersama keluarga.
• DOMINO'S (1273m, 15-16 min) — Pilihan hidangan piza yang mudah dicapai untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AT-TAQWA (714m, 8-9 min) — Masjid utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan beribadah dan aktiviti kemasyarakatan.
• SURAU KAMPUNG KASTAM (1130m, 13-14 min) — Kemudahan surau tambahan yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan teratur.
• Profesional Mapan — Kediaman bertanah yang luas memberikan ruang yang cukup untuk bekerja dari rumah dalam suasana yang lebih tenang dan eksklusif.
• Penduduk Tempatan — Lokasi yang matang dengan kemudahan kedai makan, klinik, dan masjid yang lengkap memenuhi keperluan gaya hidup harian masyarakat setempat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Raffles Residence 199 mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini, Raffles Residence 199 dilihat sebagai pegangan hartanah yang stabil dengan pergerakan pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026