3 Rumah untuk Dijual di Raya Court

Terdapat 3 hartanah dijual di Raya Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Raya Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat terhad di pasaran dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur yang kini berada pada harga permintaan RM 280K. Penawaran harga pada kadar RM 435 kaki persegi menunjukkan kedudukan nilai yang kompetitif bagi kategori Apartment. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan profil harga hartanah ini berdiri secara bebas dalam penilaian semasa. Fokus pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit berkeluasan tiga bilik yang sedia ada untuk pertimbangan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Raya Court 1755m (21-22 min) ke BUS STOP MASJID NEGARI SABAH — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kota Kinabalu dan kawasan sekitarnya. Raya Court menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal di kawasan Kepayan Ridge, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke kemudahan bandar. Apartmen ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dan mampu milik dalam persekitaran yang dikelilingi kehijauan semula jadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BUS STOP MASJID NEGARI SABAH (1755m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Sabah.

Pusat Pendidikan:

• KOTA KINABALU HIGH SCHOOL (302m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan.
• SJK (CINA) SHAN TAO (513m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat untuk anak-anak kecil.
• SMK TINGGI KOTA KINABALU (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan berdekatan, memberikan kemudahan pendidikan yang stabil bagi keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABATAN KECEMASAN QEH (1230m, 14-15 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kecemasan hospital utama untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• HOSPITAL QUEEN ELIZABETH (1303m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan pakar yang lengkap terletak berhampiran untuk keperluan kesihatan yang komprehensif.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK (1681m, 20-21 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang mudah dicapai di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CENTRAL PLAZA (379m, 4-5 min) — Pusat beli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan pelbagai pilihan runcit.
• 88 MALL (1866m, 22-23 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah dan aktiviti riadah hujung minggu bersama keluarga.

Tempat Makan:

• GIANT SUPERMARKET (471m, 5-6 min) — Lokasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
• RESTAURANT BEAUFORT (1424m, 17-18 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan.
• GOLDEN KITCHEN SEAFOOD RESTAURANT (1706m, 20-21 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pelbagai pilihan kuliner untuk makan malam keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang berhampiran dengan Hospital Queen Elizabeth menjadikannya tempat tinggal yang strategik bagi mereka yang bekerja di sektor kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan pilihan kediaman mampu milik dengan ruang yang luas di lokasi yang matang dan stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan hospital utama untuk penjagaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Raya Court menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM453.834 /kps → RM416.107 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.31% mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Raya Court dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026