4 Rumah untuk Dijual di Rayaria

Terdapat 4 hartanah dijual di Rayaria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Rayaria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 287K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 245 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 588K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 150 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang pelbagai bermula daripada saiz 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada RM 287K. Terdapat jurang harga yang ketara bagi unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 588K, namun dengan nilai kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 150 psf. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur, mencerminkan penawaran yang lebih tertumpu kepada saiz tersebut untuk bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Rayaria

644m (7-8 min) ke PCSH — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Ipoh.

Rayaria menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan eksklusif, dibina di atas tanah seluas 3.5 ekar untuk privasi yang lebih baik. Lokasi ini menggabungkan keselamatan tinggi dengan akses mudah ke kemudahan bandar, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PCSH (644m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• SMJK PEREMPUAN PERAK (1188m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk dengan kawasan sekolah dan persekitaran sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI RAPAT (1315m, 15-16 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK PEREMPUAN PERAK (1330m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan setempat.
• TADIKA KINDER JOY (1391m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan prasekolah yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BP DIAGNOSTIC CENTRE (854m, 10-11 min) — Pusat diagnostik yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan pemantauan kesejahteraan keluarga.
• PERAK COMMINUTY SPECIALIST HOSPITAL (977m, 11-12 min) — Hospital pakar komuniti yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan perubatan profesional yang pantas.
• TENBY EARLY YEARS CENTRE (1246m, 14-15 min) — Kemudahan sokongan kesihatan dan perkembangan awal yang penting untuk pertumbuhan kanak-kanak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1628m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• MEGOPLEX (1847m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• ECONSAVE IPOH (1940m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan dapur yang lebih luas dan menjimatkan untuk isi rumah.

Tempat Makan:

• GARY'S IN THE PARK FRENCH DINING (803m, 9-10 min) — Pengalaman kulinari Perancis yang unik dan eksklusif untuk makan malam istimewa berdekatan rumah.
• + ROTI AYAM YAU KEE * (1368m, 16-17 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• KAITEN SUSHI BY JUN (1815m, 21-22 min) — Kepelbagaian rasa antarabangsa dengan hidangan Jepun yang segar untuk peminat sushi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan tadika memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital pakar yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Profesional Mapan — Menghargai privasi kediaman berkepadatan rendah sambil kekal berhubung dengan pusat bandar Ipoh.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan elit dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Rayaria menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga kaki persegi yang stabil dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM239.5 /kps → RM252.458 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.41%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.41% menunjukkan Rayaria mengekalkan daya tarikan modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026