4 Rumah untuk Dijual di Regal Regina Court

Terdapat 4 hartanah dijual di Regal Regina Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Regal Regina Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (4.22% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf (10.38% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 340 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian nilai yang menarik di Ampang Jaya di mana unit 3 bilik tidur dipasarkan pada harga lebih kompetitif iaitu 10.38% di bawah purata kawasan. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur memegang nilai premium yang sedikit tinggi dengan kadar RM 353 psf, mencerminkan perbezaan sasaran bajet bagi pembeli. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek tersebut mengekalkan daya tarikan tersendiri bagi mereka yang mencari kediaman jenis flat dalam pasaran matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Regal Regina Court 18m (1 min) ke HAB BANDAR BARU AMPANG — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk terus ke pelbagai laluan bas utama untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar. Regal Regina Court menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah Bandar Baru Ampang yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti yang luar biasa. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan harian dengan segala keperluan hidup tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• HAB BANDAR BARU AMPANG (18m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• TAMAN SRI NILAM (BARAT) (113m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang lebih meluas.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (225m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas bagi pelajar dan warga kerja di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (201m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK AMPANG CAMPURAN (689m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SJK (C ) KG BARU AMPANG (937m, 11-12 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (741m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah dicapai untuk rawatan asas.
• KLINIK DR KHALID (24HRS) (887m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran semasa kecemasan.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (893m, 10-11 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk warga penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMPANG WATER FRONT (807m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup popular untuk membeli-belah dan beriadah bersama keluarga.
• 99 SPEEDMART (873m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (1205m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan ritel dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• SERENA SPICY (599m, 7-8 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan menarik untuk citarasa harian.
• RESTORAN AMPANG LOONG FOONG (619m, 7-8 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan kegemaran komuniti Ampang.
• 113 FOOD COURT (640m, 7-8 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai variasi makanan di bawah satu bumbung.

Perbankan:

• CIMB BANK (850m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (933m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan tempatan bagi penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR BARU AMPANG (215m, 2-3 min) — Masjid utama kawasan perumahan yang sangat dekat untuk kemudahan beribadah.
• KAU ONG YA TEMPLE (779m, 9-10 min) — Rumah ibadat bersejarah yang menjadi mercu tanda budaya di kawasan Ampang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan masjid memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses terus ke Hab Bas Ampang dalam masa seminit membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih jimat dan pantas.
• Pembeli Rumah Pertama: Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan matang seperti klinik 24 jam dan pasar raya di sekelilingnya.
• Pesara: Persekitaran yang memudahkan pergerakan kaki ke kedai makan, bank, dan tempat ibadat tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Regal Regina Court menunjukkan pergerakan harga modal yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berlaku dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM301.953 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai /kps sebanyak -2.6%, Regal Regina Court mengekalkan profil sebagai hartanah dengan nilai ambang harga yang kompetitif di pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026