45 Rumah untuk Dijual di RESIDENSI BOTANI 3

RESIDENSI BOTANI 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 669 psf
  • Unit Tersedia: 29

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan tumpuan penawaran yang ketara pada kategori unit yang lebih besar dengan ketersediaan sebanyak 29 unit bagi susun atur 4 bilik tidur. Nilai purata permintaan bagi kediaman jenis Cluster House ini berada pada paras RM 1.65M, mencerminkan kedudukan segmen pasarannya yang tersendiri. Secara keseluruhan, corak pegangan unit di pasaran menunjukkan kepelbagaian pilihan ruang bermula daripada unit tunggal sehingga ke kediaman keluarga yang lebih luas bagi memenuhi keperluan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — RESIDENSI BOTANI 3

Residensi Botani 3 menawarkan kediaman kluster moden yang harmoni dengan alam semula jadi di tengah-tengah perbandaran Eco Botanic yang berkembang pesat. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan taman berlandskap dan akses mudah ke hab komersial yang meriah di Iskandar Puteri.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - SETIA ECO GARDEN (1150m, 13-14 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi untuk anak-anak kecil dalam jarak yang dekat dari rumah.
• SMK MEDINI (1412m, 17-18 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• UNIVERSITY OF SOUTHAMPTON MALAYSIA (1467m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada komuniti akademik di kawasan ini.
• UNIVERSITY OF READING MALAYSIA (1886m, 22-23 min) — Akses mudah ke universiti bertaraf dunia bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1067m, 12-13 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• CARING (1158m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat farmasi dan bekalan ubat-ubatan yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FAMILYMART (943m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai pilihan makanan segera dan keperluan harian dalam masa berjalan singkat.
• YELLOW MART (1336m, 16-17 min) — Kedai runcit tempatan untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang praktikal.
• ECO GALLERIA (1550m, 18-19 min) — Hab gaya hidup dan runcit utama untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• AL BARAKAH (944m, 11-12 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN MANZANITA (966m, 11-12 min) — Destinasi makan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• ZUS COFFEE (1028m, 12-13 min) — Kafe popular untuk peminat kopi yang mencari tempat santai atau ruang kerja alternatif.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1065m, 12-13 min) — Ruang santai yang selesa untuk perjumpaan sosial atau sekadar menikmati minuman petang.
• MACO CAFE ECO BOTANIC (1202m, 14-15 min) — Kafe unik yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di sekitar kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan sekolah menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Kehadiran pelbagai kafe moden dan hab gaya hidup menyokong cara kerja fleksibel dan keperluan sosial.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang strategik berhampiran universiti-universiti utama menjadikannya pilihan kediaman yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Terletak di dalam perbandaran matang dengan ekosistem pendidikan dan komersial yang lengkap untuk nilai sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026