1 Rumah untuk Dijual di RESIDENSI BUKIT PIATU MUTIARA

RESIDENSI BUKIT PIATU MUTIARA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati hartanah ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori flat di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 163 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan kepelbagaian saiz yang ketara, bermula daripada unit satu bilik sehingga unit luas dengan empat bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit dengan empat bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 850K, mencerminkan ketersediaan unit yang lebih besar untuk segmen keluarga. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap hartanah jenis flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — RESIDENSI BUKIT PIATU MUTIARA 1m (0-5 min) ke STESEN RTM MELAKA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Melaka. Residensi Bukit Piatu Mutiara menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Melaka City, memberikan keselesaan hidup dalam persekitaran kejiranan yang sudah mapan. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses ke pusat pendidikan teknikal dan pusat beli-belah utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (980m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SK BUKIT BARU (1438m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK TEKNIK BUKIT PIATU (1741m, 20-21 min) — Institusi pendidikan teknikal yang memberikan kelebihan akses pendidikan menengah khusus di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK POORNI (1023m, 12-13 min) — Kemudahan klinik perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• GENERAL HOSPITAL MELAKA (1723m, 20-21 min) — Akses pantas ke hospital utama negeri bagi mendapatkan layanan perubatan pakar dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ASTANA MODA (818m, 9-10 min) — Destinasi tekstil dan fesyen yang popular untuk keperluan pakaian keluarga.
• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1118m, 13-14 min) — Hab perniagaan tempatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (1201m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (290m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• RK SATAY (836m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati santapan petang atau makan malam yang santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1240m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah dikunjungi untuk keperluan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan perancangan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang strategik berhampiran Hospital Melaka menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal bagi petugas kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dalam kawasan bandar yang lengkap dengan segala kemudahan asas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026