1 Rumah untuk Dijual di Residensi Cahaya
Residensi Cahaya is a freehold apartment situated in the highly sought-after neighbourhood of Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur. Located at Jalan Cahaya, this residential strata property offers a strategic address within a mature and well-connected area of the city. Developed by Yayasan Ta'lim, the residence provides fundamental amenities including covered parking and 24-hour security. Residents of Residensi Cahaya benefit from outstanding access to public transportation, making commuting seamless. The property is located near several major transit hubs for both the MRT and LRT lines. Taman Tun Dr Ismail (TTDI), Bandar Utama, Mutiara Damansara. Bandar Utama, Kayu Ara @ Damansara Utama. Families have access to a variety of learning institutions for all ages located nearby. The children's house - TTDI. SK Sg Penchala, SK Taman Tun Dr Ismail (1 and 2). SMK Taman Tun Dr. Ismail. A comprehensive range of medical facilities are conveniently located in the vicinity, ensuring peace of mind.Pusat Pakar Ortopedik Quill Orthopedic Specialist Centre. Hospital Pakar Damansara (Damansara Specialist Hospital). Global Doctors Centre. Parkcity Medical Centre. Klinik Desa Damansara.
PemajuYayasan Ta'lim
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.79M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 795 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Cahaya 928m (11-12 min) ke MASJID JAMEK KG. SG. PENCHALA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Residensi Cahaya menawarkan kediaman pegangan bebas di kawasan matang Taman Tun Dr Ismail yang harmoni, menggabungkan ketenangan kejiranan eksklusif dengan akses mudah ke pusat bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti yang mapan serta pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam masa yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):
- MASKIARA RESIDENCES (566m, 6-7 min) — Hentian bas terdekat yang memberikan kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- KIARA PARK CONDO (789m, 9-10 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan ke pusat komersial berdekatan.
- MEDAN ATHINAHAPAN TTDI (914m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan perumahan utama di TTDI.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN TUN DR ISMAIL (861m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
- MASJID JAMEK KG. SG. PENCHALA (928m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan pendidikan yang menjadi nadi aktiviti penduduk setempat.
- SK SG PENCHALA (1500m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
- GUARDIAN (1189m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan pantas.
- AA PHARMACY (1305m, 15-16 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan kesihatan untuk keluarga.
- KLINIK PERGIGIAN MAHA (1317m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin.
- 99 SPEEDMART (1291m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada harga yang berpatutan.
- EVERFRESH FOOD MARKET (1452m, 17-18 min) — Pasar barangan segar untuk memastikan bekalan makanan berkualiti sentiasa tersedia untuk keluarga.
- AZALEA BATIK (1507m, 18-19 min) — Kedai kraf dan tekstil tempatan yang menambah nilai budaya di kawasan persekitaran.
- PUTERI RESTAURANT (408m, 4-5 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
- RASTA FOOD COURT (655m, 7-8 min) — Medan selera popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan dalam suasana santai.
- RESTORAN SAMBAL HIJAU (870m, 10-11 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan masakan asli, menjadi tumpuan peminat makanan di kawasan ini.
- CIMB BANK (1181m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1189m, 14-15 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
- MAYBANK (1259m, 15-16 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.
- MASJID SUNGAI PENCHALA (885m, 10-11 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.
- MASJID TTDI (1743m, 20-21 min) — Masjid komuniti yang besar dan selesa untuk kegunaan penduduk di kawasan Taman Tun Dr Ismail.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan agama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses kepada pelbagai hentian bas dan kedai makan popular menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan kesihatan memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan TTDI yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang serba lengkap.
Cerapan Pasaran & Jualan
Residensi Cahaya merupakan pembangunan hartanah yang kini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi terkini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad mencadangkan fasa pasaran yang tenang untuk Residensi Cahaya buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026