2 Rumah untuk Dijual di Residensi Cemerlang
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Cemerlang is a new freehold serviced apartment development located in the heart of Bangi, Selangor. Developed by Top Home Builder Development Sdn Bhd, this project is designed for modern urban living, offering a blend of affordability, convenience, and comprehensive facilities. The development is slated for completion in December 2028.Residensi Cemerlang consists of three blocks with a total of 1,699 units, including service apartments and affordable homes (Rumah Mampu Milik). The development offers a variety of functional layouts designed to suit different needs, ranging from 807 sq ft to 1,011 sq ft. 1,011 sq ft, featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms. 807 sq ft, with 3 bedrooms and 2 bathrooms.Residents will have access to a wide array of resort-style facilities, promoting a balanced and active lifestyle. The amenities include:Adult & Children's Swimming PoolsFully Equipped GymnasiumMultipurpose HallPlaygrounds and GazebosPrayer Room (Surau)Senior Wellness LoungeRetail Spaces and CafeteriaNursery and TadikaThe development is strategically located with proximity to several key educational institutions, making it an ideal choice for families and students. Nearby institutions include:Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM)German-Malaysian Institute (GMI)Residensi Cemerlang offers excellent connectivity to surrounding areas. Public transport options are readily accessible, with the KTM UKM station located nearby, which links to the MRT Kajang line. The location also provides strategic access to major highways, including the SKVE Highway.The strategic location in Bangi provides residents with easy access to various shopping and retail hubs for groceries and entertainment. Nearby options include Econsave Bangi and Bangi Gateway.Residensi Cemerlang is a project by Top Home Builder Development Sdn Bhd, a developer focused on creating quality homes in strategic locations.
PemajuTop Home Builder Development
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Residensi Cemerlang kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan Taman Universiti.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf (4.97% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti pada RM 286 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN BUS-STAND UKM KOMUTER (1263m, 15-16 min) — Akses mudah ke perkhidmatan tren untuk ketersambungan lancar ke kawasan Lembah Klang.
- KEDAI TAYAR DUNLOP (1558m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan di sekitar kawasan Bangi.
- UKM DRIVING RANGE (1564m, 18-19 min) — Hentian bas yang memudahkan akses bagi penduduk yang menggunakan perkhidmatan bas tempatan.
- TAMAN INDUSTRI SUNGAI TANGKAS (1848m, 22-23 min) — Menghubungkan kawasan kediaman dengan zon industri dan perniagaan berhampiran.
- GERMAN MALAYSIAN INSTITUTE (891m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan perjalanan bagi pelajar dan kakitangan.
- NATIONAL UNIVERSITY OF MALAYSIA (1445m, 17-18 min) — Universiti awam terkemuka yang menawarkan pelbagai peluang pendidikan di depan pintu rumah.
- AL-AMIN ISLAMIC PRIMARY SCHOOL (1690m, 20-21 min) — Sekolah rendah yang menyediakan kemudahan pendidikan asas yang baik untuk anak-anak.
- KLINIK PERGIGIAN DENTACITY (1899m, 22-23 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah dicapai untuk keperluan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (1550m, 18-19 min) — Kedai runcit harian yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur dengan cepat.
- 7-ELEVEN (1878m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan kecemasan dan barangan segera.
- KFC NILAI (988m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan universiti memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
- Profesional Urban — Akses kepada stesen komuter dan rangkaian bas menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja setiap hari.
- Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran universiti besar seperti UKM dan GMI menjanjikan potensi permintaan sewa yang konsisten.
- Pesara — Persekitaran Bangi yang matang dengan akses kepada klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
Residensi Cemerlang menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada aktiviti transaksi jualan buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Residensi Cemerlang mempamerkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang bagi pemerhati hartanah untuk memantau trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026