3 Rumah untuk Dijual di Residensi Dutamas Dahlia
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Dutamas Dahlia is a modern, freehold condominium located in the vibrant Segambut area, next to Mont Kiara, Kuala Lumpur. Developed under the RUMAWIP (Residensi Wilayah) initiative, this project offers an exceptional opportunity for first-time homebuyers and professionals to own a residence in a strategic urban location. With a scheduled completion in 2025, this development combines contemporary high-rise living with excellent connectivity and access to a wealth of amenities. This development consists of a single 38-storey tower, ensuring a low-density living environment with only 359 units in total. Each thoughtfully designed unit has a practical built-up area of 900 sq ft, featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony, and a yard, making it ideal for modern family living. Residents' security is prioritized with a 3-tier security system. The structural phase of the project was completed in August 2024, marking a significant construction milestone. Residensi Dutamas Dahlia is equipped with a comprehensive range of facilities to cater to the recreational and lifestyle needs of its residents. These include:Swimming and wading pools Gymnasium and outdoor gym Children's playground BBQ deck Multi-purpose hall Sauna Recreation room and games room Launderette and lounge 24/7 Security The residence boasts excellent connectivity to major highways, providing convenient access across Kuala Lumpur and beyond. Key highways include the Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE), the North-South Expressway (PLUS), and the New Klang Valley Expressway (NKVE). For public transportation, the Segambut KTM station is the nearest train station, and the area is serviced by several bus routes including the GOKL-13 (Magenta) line. Residents have easy access to a variety of popular shopping malls for retail, dining, and entertainment. Nearby options include:Publika Shopping Gallery Solaris Mont'Kiara Hartamas Shopping Centre 1 Mont Kiara United Point Shopping Centre The vicinity is home to numerous reputable local and international educational institutions, such as:Mont'Kiara International School Garden International School French School of Kuala Lumpur (LFKL) SK Segambut Makmur and SMK Segambut Jaya Taylor's College Sri Hartamas Access to quality healthcare is convenient with several medical facilities located nearby, including Hospital Kuala Lumpur, Pantai Hospital Kuala Lumpur, and KPJ Damansara Specialist Hospital. Residensi Dutamas Dahlia is developed by CONTINUM LAND (MALAYSIA) SDN. BHD., a developer focused on creating quality, affordable housing in prime locations.
PemajuCONTINUM LAND (MALAYSIA) SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 745K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 420 psf
- Unit Tersedia: 3
- STESEN BUKIT SEGAMBUT (1855m, 22-23 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- FLAT SEGAMBUT SPPK (1129m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan mudah.
- FLAT SEGAMBUT SPPK (OPP) (1140m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel di kawasan sekitar.
- HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (181m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan anak-anak setiap pagi.
- SK SEGAMBUT MAKMUR (356m, 4-5 min) — Institusi pendidikan kebangsaan dalam jarak berjalan kaki singkat, sesuai untuk keluarga yang mengutamakan kemudahan.
- FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (655m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.
- KLINIK AKASHAH (1095m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan rawatan segera.
- KLINIK MEDIVIRON (1658m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional yang dipercayai oleh penduduk sekitar.
- UMEDI PHARMACY (1669m, 20-21 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (1006m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
- KL MIDTOWN (1955m, 23-24 min) — Destinasi gaya hidup masa depan yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan aktiviti riadah.
- PLATES & PALATES (1543m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan menarik untuk menikmati hidangan lazat bersama rakan atau keluarga.
- DOMINO'S (1775m, 21-22 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan mudah.
- SHELL SELECT (115m, 1-2 min) — Kedai serbaneka paling hampir untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (1011m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian barangan kecil di luar waktu pejabat.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
- Profesional Muda — Lokasi strategik bersebelahan Mont Kiara dengan akses transit yang baik untuk perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas yang mampu milik di lokasi premium Kuala Lumpur dengan kemudahan yang lengkap.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi yang matang dan berdekatan dengan sekolah antarabangsa serta pusat perniagaan.
Residensi Dutamas Dahlia menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang berubah di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM331.858 /kps → RM662.452 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+99.62%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 99.62% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di Residensi Dutamas Dahlia.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026