3 Rumah untuk Dijual di Residensi Gen

Residensi Gen – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Data semasa menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau kediaman jenis servis residensi.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 693K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,258 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Residensi Gen pada masa ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 693K. Dengan nilai ambang RM 1,258 bagi setiap kaki persegi, projek tersebut mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen servis residensi. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan kitaran inventori yang spesifik, mencerminkan peluang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan saiz ruang tersebut di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Gen

283m (3-4 min) ke STESEN BUS TO LARKIN SENTRAL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke terminal utama bagi akses ke pelbagai destinasi di Johor dan luar negeri.

Residensi Gen menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di tengah pusat bandar Johor Bahru, menggabungkan reka bentuk moden dengan akses pantas ke hab transit utama dan pusat beli-belah terkemuka. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kesibukan kota dan keselesaan hidup yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN BUS TO LARKIN SENTRAL (283m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas awam yang sangat dekat untuk perjalanan ke pusat pengangkutan utama Larkin.
• STESEN J.B SENTRAL BUS TERMINAL (1170m, 14-15 min) — Akses ke terminal bas bersepadu yang menghubungkan anda terus ke Singapura dan kawasan sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• SK (P) BANDAR TINGGI (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak tepat di sebelah kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah tanpa perlu memandu.
• TADIKA HOLY LIGHT (105m, 1-2 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SEKOLAH SRI JOHOR BAHRU (208m, 2-3 min) — Institusi pendidikan swasta yang berdekatan untuk pilihan pembelajaran yang lebih berkualiti bagi keluarga.
• SMK INFANT JESUS CONVENT (M) (392m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang mapan dan dikenali ramai, terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LANDMARK MEDICAL CENTRE (276m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk rawatan kesihatan yang pantas dan profesional.
• MARIA HOSPITAL (335m, 4-5 min) — Kemudahan hospital swasta yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.
• GUARDIAN (972m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LANDMARK MALL (242m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk keperluan harian dan aktiviti santai di hujung minggu.
• KOMTAR JBCC (662m, 7-8 min) — Pusat beli-belah premium yang menempatkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan gaya hidup moden.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (894m, 10-11 min) — Hab peruncitan utama yang popular dengan pelbagai kedai, pawagam, dan kemudahan hiburan.

Tempat Makan:

• RESTAURANT AMMA (365m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan asli dalam jarak berjalan kaki.
• ADAM HAWA CAFE (425m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau makan tengah hari bersama rakan-rakan.
• FUFU CAFE & DESSERT BAR (MUSLIM FRIENDLY) (540m, 6-7 min) — Tempat menarik untuk pencuci mulut dan hidangan ringan yang mesra Muslim.

Kategori Tambahan:

• PUBLIC BANK (779m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• CAPTAIN GROCER'S (597m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah.
• CHURCH (208m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat bagi komuniti setempat.
• NMIT - NETHERLANDS MARITIME INSTITUTE OF TECHNOLOGY (875m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi khusus yang memberikan nilai tambah kepada kawasan ini bagi pelajar dan tenaga pengajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke terminal bas dan pusat bandar Johor Bahru sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar atau berulang-alik ke Singapura.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di pusat bandar dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan perubatan menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital pakar dan pusat beli-belah dalam jarak singkat memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Tarikh terbitan: 30 April 2026