1 Rumah untuk Dijual di Residensi Lagenda Tropika
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Lagenda Tropika is a new freehold housing development located in Mukim Chenderiang, within the Batang Padang district of Perak. Positioned as a mixed development of residential and commercial properties, it offers affordable homes surrounded by nature. Developed by Taraf Nusantara Sdn. Bhd., this project is slated for completion in 2025.This extensive township is being developed on a 144.7-acre plot of land and will feature a total of 1,783 units. The development offers a variety of practical, single-storey landed homes, ensuring a suitable option for different needs. The main types of homes available are: With a land area of 20' x 65', these units feature 3 bedrooms and 2 bathrooms. The built-up size is approximately 900 to 920 sq.ft. These units have a land area of 33' x 60' or 33' x 66', also with a 3-bedroom, 2-bathroom layout. A limited number of 6 bungalow units are available.To foster a vibrant and active community, Residensi Lagenda Tropika provides a range of recreational facilities for its residents, including:Football FieldPlaygroundKindergartenJogging TrackCycling Track24-hour SecurityResidensi Lagenda Tropika's location in Tapah offers convenient access to essential services and educational institutions.SMK Chenderiang (2km away)UITM Tapah (4km away)SK Batu 3 (3.1km away)Hospital Tapah is located approximately 6km from the development.The town center of Pekan Tapah is about 6km away.A Petron station is located 2km away for fueling needs.The development is easily accessible via the PLUS Highway.Residensi Lagenda Tropika is a project by Taraf Nusantara Sdn. Bhd.
PemajuTARAF NUSANTARA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 250K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf
- Unit Tersedia: 1
- Keluarga Muda yang mencari rumah bertanah mampu milik dengan ruang rekreasi yang luas untuk anak-anak membesar.
- Kakitangan Awam dan Profesional yang bertugas di kawasan Tapah atau Chenderiang untuk perjalanan harian yang singkat.
- Pesara yang inginkan suasana kediaman yang damai dan dikelilingi alam hijau tanpa mengabaikan akses kepada kemudahan kesihatan.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan jangka panjang daripada komuniti pendidikan di sekitar kawasan Batang Padang.
Residensi Lagenda Tropika menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun terakhir.
- Apresiasi /KPS: RM 129.8 /kps → RM 98.319 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.25%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pembetulan harga /kps sebanyak -24.25% dan aktiviti jualan yang sederhana, Residensi Lagenda Tropika kini berada dalam fasa pelarasan nilai pasaran yang perlu diperhatikan oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026