14 Rumah untuk Dijual di Residensi Laguna Biru 2

Terdapat 14 hartanah dijual di Residensi Laguna Biru 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Laguna Biru 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tasik Biru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 237K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (13.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Biru pada RM 245 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai separuh daripada aktiviti carian di kawasan Taman Tasik Biru. Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini diletakkan pada nilai premium iaitu RM 279 psf, yang mana ianya melepasi tanda aras harga purata kawasan setempat sebanyak 13.84%. Dengan ketersediaan 10 unit di pasaran, projek tersebut kekal menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment dalam lingkungan harga RM 237K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Laguna Biru 2

1398m (16-17 min) ke KAMPUNG MELAYU KUNDANG — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih terancang.

Residensi Laguna Biru 2 menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang di Rawang, memberikan suasana santai dan udara segar jauh dari kesibukan kota. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah yang praktikal dan keindahan alam semula jadi Tasik Biru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN TASIK BIRU (1031m, 12-13 min) — Akses bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan.
• KAMPUNG MELAYU KUNDANG (1398m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke pusat bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1167m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK SERI KUNDANG (1345m, 16-17 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan harian pelajar.
• SK SERI KUNDANG (1372m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA KUNDANG (1457m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan awal untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (269m, 3-4 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN SIDDIQ (331m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk bersantai dan menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dan akses mudah ke klinik desa sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang stabil dengan akses kepada kemudahan komuniti seperti surau dan dewan orang ramai di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Laguna Biru 2 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM327.059 /kps → RM338.235 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.42% menunjukkan Residensi Laguna Biru 2 mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026