1 Rumah untuk Dijual di Residensi Medan

Terdapat 1 hartanah dijual di Residensi Medan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Medan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.88% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Medan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (8.47% lebih rendah berbanding purata Taman Medan pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 424, yang mana ia adalah lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Medan. Berdasarkan data 30 hari yang lalu, unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama dengan harga permintaan purata sekitar RM 360K. Walaupun unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang berada di bawah paras purata kawasan menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah yang berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Medan

159m (1-2 min) ke TERMINAL TAMAN MEDAN — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan kekerapan bas yang tinggi.

Residensi Medan menawarkan kediaman kondominium yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Taman Medan, memberikan keseimbangan antara keselesaan bandar dan aksesibiliti yang luar biasa. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan lebuh raya utama dan kemudahan awam yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL TAMAN MEDAN (159m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk mobiliti tanpa gangguan ke pusat bandar.
• PJS 4 (TIMUR) (333m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan komersial berhampiran.
• PJS 4 (BARAT) (530m, 6-7 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan yang meliputi laluan utama Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA KEMAS MEDAN SINAR (290m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa bekerja.
• KAFA INTEGRASI NAHDATUL ISLAMIAH (339m, 4-5 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SMK TAMAN DATO' HARUN (573m, 6-7 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar remaja.
• SK TAMAN MEDAN (615m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WIDURI (533m, 6-7 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga.
• KLINIK FATIMAH (545m, 6-7 min) — Pilihan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai tanpa perlu memandu jauh.
• HEALTH CLINIC MEDAN MAJU JAYA (712m, 8-9 min) — Fasiliti kesihatan komuniti yang menyokong kesejahteraan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (510m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (513m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil 24 jam.
• MATAHARI HYPERMARKET (1164m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam skala besar.

Tempat Makan:

• RESTORAN MARIAH (503m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• RESTORAN SALSABEEL (878m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan yang menawarkan pelbagai variasi menu untuk seisi keluarga.
• NASI KANDAR ABDULLAH MAJU (896m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran untuk peminat hidangan nasi kandar yang terletak berhampiran.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MADRASAH AL-HUKMIAH (406m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim.
• MASJID NURUL EHSAN PJS2 (1065m, 12-13 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan solat Jumaat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Terminal Bas dan lebuh raya utama seperti NPE dan LDP memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup kondominium yang lengkap dalam persekitaran matang dengan harga yang kompetitif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa tinggi kerana berdekatan dengan hab pengangkutan dan pusat komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Medan mempamerkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan jangka panjang dalam segmen kediaman.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Residensi Medan mencadangkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026