8 Rumah untuk Dijual di Residensi Melor
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Melor @ Seksyen 5 Bangi is located at Jalan 5e/1 in Seksyen 5 of Bandar Baru Bangi, Selangor. This apartment has 10 floors and is a leasehold building which has been complete for some years. The apartment built was a result of a joint venture between VCS development (VCS Builders Sdn. Bhd) with PKNS (Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor). VCS was established on December 28, 2005 and have small projects for small building contracts. Pangsapuri Melor @ Seksyen 5 Bangi, is built with 2 towers each having 10 floors with common unit of 750 square feet in size. Amenities around the apartment includes the typical playground, covered car parks, surau, nursery as well as access card for entering the premises. Located with the apartment’s vicinity is a reputable government higher education institution which is Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), nearby primary and secondary schools and convenience store 99 Speedmart and needs for groceries such as Econsave Bangi. The apartment is also located nearby the upcoming development plan know as Kajang 2 Future Development which brings about many new prospects. Kajang is an area well connected with various highways such as the Kajang Dispersal Link Expressway, South Klang Valley Expressway, Kajang-Seremban Highway and North-South Expressway. Additionally, the mass rapid transit Line 1 has three stations in Kajang — Sungai Jernih, Stadium Kajang and Kajang. Pangsapuri Melor @ Seksyen 5 Bangi has 2 towers of 10 floors each and with unit of typical size of 750 square feet, totaling to 400 units. Each unit has 3 rooms and 2 bathroom. The apartment was completed in 2015 and price from sub sale value starts at RM240,000. Focusing on nearby areas at Kajang and Bangi, comparable projects and prices are SAVANNA Executive Suite Southville City, a project by Mah Sing Group, Evo SOHO Suites @ Bandar Baru Bangi a project by PKNS (Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor) and Unipark at Bangi.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 227K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf
- Unit Tersedia: 5
- PLAZA PERABOT (1505m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan di sekitar kawasan Bangi dan Kajang.
- SHELL (1614m, 19-20 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan komersial berhampiran.
- SK JALAN EMPAT (1192m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- SJK (TAMIL) LDG WEST COUNTRY 'TIMUR' (1314m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan rendah yang pelbagai untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.
- BRAINY BUNCH - SEKSYEN 4, BANDAR BARU BANGI (1468m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang selamat.
- 99 SPEEDMART (403m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- 7-ELEVEN (1345m, 16-17 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia pada bila-bila masa.
- SURAU AL-HIDAYAH (1384m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- SURAU AL-KAUSAR (1697m, 20-21 min) — Ruang komuniti tambahan untuk solat berjemaah dan program kemasyarakatan setempat.
- AGROBANK (1999m, 24-25 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan perbankan untuk memudahkan urusan transaksi penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah rendah memudahkan pengurusan anak-anak.
- Kakitangan Universiti — Lokasi yang strategik berhampiran UKM menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal untuk warga akademik.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan perindustrian serta pendidikan berhampiran.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses pengangkutan awam yang baik untuk mereka yang bekerja di bandar.
Residensi Melor menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga bagi setiap kaki persegi dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.
- Apresiasi /KPS: RM325.365 /kps → RM338.645 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.08%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.08% menunjukkan Residensi Melor mempunyai daya tahan pasaran yang baik bagi pemilik hartanah yang mementingkan apresiasi modal jangka panjang.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026