1 Rumah untuk Dijual di Residensi Mutiara Austin
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Mutiara Austin, also known as Mutiara Austin Residence, is a new leasehold serviced residence situated in the vibrant and established township of Taman Mount Austin, Tebrau, Johor. Developed by Lintang Hebat Sdn Bhd and Ehsan Plant & Property Sdn Bhd, this project is designed for modern lifestyles, offering a blend of convenience and comprehensive facilities. The development features three residential towers set above a retail and parking podium, encompassing a total of 650 units with a gross development value of nearly RM300 million. The first phase is expected to be completed by the end of 2026.Residensi Mutiara Austin is built on a 4.2-acre site and offers a variety of layouts to suit different needs, from young professionals to families. The built-up areas for the residential units range from 743 sq ft to 1,353 sq ft. Buyers can choose from several unit types, including 2+1, 3, and 4-bedroom configurations. Each unit is designed with a foyer, balcony, and a yard with a closed kitchen layout.Residents will have access to 21 modern facilities, including:Swimming pool and water play areaGymnasiumChildren's playgroundMultipurpose hallHerbs garden and chill areaSurauThe development boasts excellent connectivity to major highways, providing easy access to the surrounding areas. Key access routes include:Pasir Gudang HighwayJalan Pandan and Jalan Kota TinggiNorth-South Expressway (NSE)Eastern Dispersal Link (EDL)The Johor Bahru CIQ Complex is approximately 16-18 km away, and Senai International Airport is also within reach.Residensi Mutiara Austin is a short drive from several major shopping and retail centres, offering extensive options for shopping, dining, and entertainment.AEON Tebrau CityIKEA TebrauToppen Shopping CentreLotus's Tebrau CityThe area is well-served by numerous educational institutions, from public schools to international schools and colleges.SMK Taman Mount AustinAustin Heights Private & International SchoolSunway College JBSJK (C) Foon Yew 5Prominent medical facilities are located nearby, ensuring peace of mind for residents.Hospital Sultan IsmailJB Specialist HospitalResidensi Mutiara Austin is a project by Ehsan Plant & Property Sdn Bhd, the property arm of Ehsan Group, in collaboration with Lintang Hebat Sdn Bhd. Ehsan Group, established in 1993, has a portfolio that includes various landed properties throughout Johor.
Terokai PropertyGuru
Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, Residensi Mutiara Austin kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan Taman Mount Austin. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang memantau dinamik nilai hartanah di lokasi strategik tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 748 psf (42.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 526 psf)
- Unit Tersedia: 1
- HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1320m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru.
- AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (491m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir dengan rumah untuk kemudahan anak-anak.
- SK TAMAN MOUNT AUSTIN (822m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
- SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (1113m, 13-14 min) — Kemudahan sekolah menengah yang lengkap untuk keperluan pendidikan remaja di kawasan kejiranan.
- VISTA EYE SPECIALIST (53m, 1 min) — Kepakaran penjagaan mata yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran untuk kesihatan penglihatan keluarga.
- KLINIK PAKAR PERBIDANAN TEBRAU (62m, 1 min) — Akses segera kepada layanan pakar perbidanan dan kesihatan wanita hanya beberapa langkah dari kediaman.
- KIDZ KARE (92m, 1-2 min) — Pusat penjagaan kesihatan kanak-kanak yang berhampiran untuk sokongan perubatan pantas bagi si kecil.
- PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (508m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
- PASAR MINI 99 SPEEDMART (733m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas pada harga berpatutan untuk kegunaan rumah.
- PASAR RAYA JAYA GROCER (1270m, 15-16 min) — Pilihan barangan runcit premium dan produk import untuk gaya hidup masakan yang lebih berkualiti.
- GCAFE (28m, 1 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN WALKERS POT (60m, 1 min) — Pilihan makan malam yang selesa dan pantas untuk seisi keluarga tepat di kawasan persekitaran.
- RESTORAN SUSHI MENTAI (110m, 1-2 min) — Destinasi kuliner popular bagi peminat makanan Jepun yang ingin menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.
- BANK MUAMALAT (145m, 1-2 min) — Kemudahan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian yang sangat mudah dicapai.
- HONG LEONG BANK (377m, 4-5 min) — Perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- SUNWAY COLLEGE JOHOR BAHRU (904m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan peluang pembelajaran cemerlang untuk pelajar lepasan sekolah.
- 7-ELEVEN (144m, 1-2 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan segera pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (450m, 5-6 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban yang sibuk.
- HAVONA PRESCHOOL (321m, 3-4 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang selamat dan berdekatan untuk memulakan perkembangan awal si kecil.
- BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (1165m, 13-14 min) — Program prasekolah alternatif yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal anak-anak.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan prasekolah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
- Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi kafe, kedai serbaneka, dan akses bas memudahkan gaya hidup bandar yang aktif dan pantas.
- Pelabur Hartanah — Terletak di hab matang Mount Austin dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pelajar kolej dan pekerja sektor perubatan.
- Pesara — Akses luar biasa kepada pelbagai klinik pakar dan pusat perubatan dalam jarak berjalan kaki memberikan kemudahan penjagaan kesihatan yang optimum.
Residensi Mutiara Austin menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Residensi Mutiara Austin mempamerkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau pergerakan harga masa hadapan dalam segmen ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026