4 Rumah untuk Dijual di Residensi Naluri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Naluri is a new freehold serviced residence in the strategic and mature township of Bandar Mahkota Cheras, Selangor. Developed as part of the Rumah Selangorku initiative, this project offers an affordable entry point for first-time homebuyers and those with moderate incomes to own a home in a prime location. The development is designed with a modern concept, balancing practical living with a comprehensive suite of facilities and excellent connectivity. The project, which is reserved for Bumiputera buyers, is expected to be completed in 2029. Residensi Naluri consists of four 37-storey blocks, housing a total of 1,450 units. It is a Muslim-friendly development that notably features a modern, two-storey surau. Residents will have access to a wide array of 21 facilities, including a swimming pool with a jacuzzi, gymnasium, playground, multipurpose hall, basketball court, and a BBQ area, all under the watch of a 3-tier, 24-hour security system with CCTV. Freehold (Malay Reserve Land) 1450 4 37 Danau Saujana Sdn. Bhd. The development offers practical layouts designed for various needs, from young professionals to small families. 600 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 850 - 855 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Residensi Naluri boasts excellent connectivity, a key feature of its strategic location. It is situated just 400-550m from the Bandar Tun Hussein Onn MRT station, with a covered walkway for convenient access. Major highways such as the Cheras-Kajang Expressway, SILK Highway, and Grand Saga Expressway are easily accessible. A host of shopping and retail options are nearby, including AEON Mahkota Cheras, Giant, and Mydin. The residence is located close to various educational institutions, from primary and secondary schools to higher learning centers like Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR). Residents have convenient access to healthcare facilities, including the Columbia Asia Hospital Cheras and other nearby clinics.
PemajuDanau Saujana Sdn. Bhd.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.95% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 250K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 417 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 323K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (12.66% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 337 psf)
- Unit Tersedia: 3
Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah ketersediaan yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih kecil. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Bandar Mahkota Cheras, kedudukannya tetap menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian. Secara keseluruhan, profil Residensi Naluri mencerminkan keseimbangan antara nilai hartanah mampu milik bagi kategori 2 bilik tidur dan pilihan kediaman keluarga yang lebih luas dengan nilai pasaran yang kompetitif.
- STESEN SRI RAYA (1632m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan MRT Kajang.
- STESEN APARTMENT NETIZEN (709m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan bas awam yang sangat dekat untuk pergerakan setempat yang lebih fleksibel.
- STESEN MRT BANDAR TUN HUSSEIN ONN PINTU A (826m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas perantara MRT yang meluaskan ketersambungan ke kawasan perumahan sekitar.
- STESEN MAHKOTA RESIDENCE (836m, 10-11 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
- SJK (C) BATU 11 CHERAS (1255m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan dan berdekatan, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU 10 (1738m, 20-21 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
- BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1769m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang moden untuk persediaan akademik yang kukuh.
- PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1500m, 18-19 min) — Akses kepada pakar perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.
- MULTICARE PHARMACY (1569m, 18-19 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- DR AHMAD POLIKLINIK SURGERI (1825m, 21-22 min) — Kemudahan klinik rawatan am dan pembedahan kecil yang sedia berkhidmat untuk penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (807m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
- GIANT HYPERMARKET CHERAS (1350m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara pukal dengan pilihan yang pelbagai.
- BMC MALL (1529m, 18-19 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai premis perniagaan, perkhidmatan, dan ruang santai.
- RESTAURANT FEI WONG (1594m, 19-20 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga.
- CRYSTAL HOUSE CAFE (1654m, 19-20 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial yang tenang.
- HONG LEONG BANK (1263m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk keselesaan penduduk.
- PUBLIC BANK (1461m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi di kawasan Mahkota Cheras.
- TREATS (639m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang paling hampir untuk mendapatkan snek dan minuman dengan pantas.
- FAMILYMART (1471m, 17-18 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan yang berkualiti.
- MASJID CHERAS BT10 (743m, 8-9 min) — Masjid utama yang terletak sangat dekat, memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik di bawah inisiatif Rumah Selangorku menjadikannya peluang terbaik untuk memiliki aset hartanah pegangan bebas.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah, klinik pakar kanak-kanak, dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian keluarga yang sedang berkembang.
- Profesional Urban: Jarak berjalan kaki ke stesen MRT Bandar Tun Hussein Onn adalah kelebihan utama bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah: Lokasi matang di Cheras dengan ketersambungan rel yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada golongan pekerja.
Tarikh terbitan: 30 April 2026