6 Rumah untuk Dijual di Residensi Ostia

Terdapat 6 hartanah dijual di Residensi Ostia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Ostia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.36% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 439K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 414K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 487 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 4 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Menariknya, unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada purata harga permintaan RM 414K yang lebih kompetitif berbanding unit 3 bilik tidur, sekali gus memberikan nilai tambah bagi ruang yang lebih luas. Dengan jumlah 5 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan yang lebih pelbagai untuk memenuhi permintaan segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Ostia 1520m (0-5 min) ke VILLA MERAB — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Bangi. Residensi Ostia menawarkan kediaman moden berkepadatan rendah yang terletak strategik di tengah-tengah pusat pendidikan dan perniagaan Bandar Baru Bangi. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan utama untuk gaya hidup yang lebih praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KOLEJ POLYTECH MARA (323m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar dan kakitangan akademik menguruskan rutin harian.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR - MALAYSIA FRANCE INSTITUTE (857m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak berhampiran untuk kemudahan pengajian teknikal.
• ILKAP (1598m, 19-20 min) — Pusat latihan perundangan yang penting bagi profesional dalam bidang kehakiman.
• GREENVIEW ISLAMIC SCHOOL (1840m, 22-23 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan pendidikan bersepadu untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL PAKAR ANNUR (818m, 9-10 min) — Akses pantas ke rawatan pakar dan perkhidmatan perubatan kecemasan yang berkualiti.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU BANGI (1829m, 22-23 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PUSAT PERUBATAN BANGI [24HR] (1878m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BANGI GATEWAY SHOPPING COMPLEX (729m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah, makan, dan berhibur bersama keluarga dalam jarak singkat.
• 99 SPEEDMART (1212m, 14-15 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• KAFETARIA KPTM BANGI (462m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat dan menjimatkan untuk hidangan harian.
• SUBWAY (1018m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan segar untuk gaya hidup yang sibuk.
• RAHSIA KOPITIAM NASI AMBANG (1136m, 13-14 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan kolej dan universiti utama menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pusat perniagaan Ostia Business Park menyokong kerjaya yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja di kawasan perindustrian serta pendidikan Bangi.
• Keluarga Muda — Dikelilingi oleh kemudahan perubatan pakar dan sekolah yang memudahkan pengurusan kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Ostia menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM517.647 /kps → RM530.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.52%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.52% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Residensi Ostia bagi pemilik yang mementingkan apresiasi modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 November 2026