10 Rumah untuk Dijual di Residensi Pandanmas

Terdapat 10 hartanah dijual di Residensi Pandanmas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Pandanmas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 32.2% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Pandan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 353K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (0.79% lebih tinggi berbanding purata Kampung Pandan pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran buat masa ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 9 unit. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan yang ketara dengan harga kaki persegi RM 392 psf, iaitu hanya 0.79% lebih tinggi daripada purata kawasan Kampung Pandan. Gabungan antara minat carian yang tinggi dan harga yang kompetitif meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai pilihan yang seimbang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah yang selari dengan pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Pandanmas

602m (7-8 min) ke DESA PANDAN CENTRAL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan akses bas yang kerap.

Residensi Pandanmas menawarkan kediaman praktikal di lokasi matang yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses lebuh raya utama. Kehidupan di sini sangat memudahkan kerana segala keperluan dari sekolah hingga ke pusat beli-belah terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PANDAN (941m, 11-12 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke kawasan utama Kuala Lumpur.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• INSTITUT KEMAHIRAN MARA KUALA LUMPUR (572m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu.
• DESA PANDAN CENTRAL (602m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas bandar yang luas.
• KLINIK KESIHATAN KAMPUNG PANDAN (614m, 7-8 min) — Memudahkan perjalanan ke fasiliti kesihatan awam dengan pengangkutan awam yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) KG PANDAN (33m, 1 min) — Terletak betul-betul bersebelahan, sangat memudahkan ibu bapa menghantar anak ke sekolah dengan berjalan kaki.
• SK TUN HUSSEIN ONN (329m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk keselesaan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AL-SUYUTHI (363m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI KAMPUNG PANDAN (675m, 8-9 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (845m, 10-11 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (763m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• TESCO AMPANG (976m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan produk segar dan barangan runcit harian.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (716m, 8-9 min) — Pilihan snek dan kopi yang pantas untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• MCDONALD'S (803m, 9-10 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan hidangan cepat servis untuk seisi keluarga.
• SECRET RECIPE (884m, 10-11 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan utama dan kek bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke rangkaian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan kemudahan harian yang lengkap di kawasan yang sudah matang.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Pandanmas menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan utama pada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM52.5 /kps → RM412.058 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+684.87%) dari 2024 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang amat ketara menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi Residensi Pandanmas dalam tempoh masa yang singkat.

Tarikh terbitan: 4 November 2026