3 Rumah untuk Dijual di Residensi Pauh Armani
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Pauh Armani is a freehold condominium development located in the established township of Permatang Pauh, Penang. Developed by Golden Village Properties Sdn. Bhd., this single-tower, 13-storey project is a low-density residence with only 198 units. Positioned for modern living, the development is strategically located near the Butterworth-Kulim Expressway (BKE), offering convenient access to Butterworth town centre and the Penang Bridge.Built on a 2.37-acre plot, Residensi Pauh Armani offers a thoughtful collection of facilities designed for a contemporary lifestyle. These include a swimming pool, gymnasium, jogging track, and a playground. The development features a tri-key concept for added privacy and flexibility, with 3 lifts servicing the 13 floors. The project is estimated to be completed between 2025 and 2026.The condominium offers spacious units, each designed with 4 bedrooms and 3 bathrooms, appealing to families and individuals seeking flexible living spaces. The built-up areas are as follows: 1,079 sq ft 1,113 sq ft 1,292 sq ft 1,337 sq ft The residence is located just a stone's throw from the Butterworth-Kulim Expressway (BKE) interchange, providing excellent connectivity. The Penang Bridge is also just a 10-minute drive away. The area is served by local bus routes, and the nearest KTM station is Bukit Mertajam.Residents have easy access to a variety of shopping and retail options, including:Sunway Carnival Mall (3km away)AEON BigLotus'sPacific MegamallIcon City and Auto City are within a 20-minute drive.A number of schools are located in the vicinity, such as:SMK Seberang JayaSJK (C) Lay Keow (700m away)Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Seng KeowJit Sin (IND) High SchoolAccess to healthcare is convenient with several major hospitals nearby:Hospital Seberang Jaya (3km away)KPJ Penang Specialist HospitalSunway Medical Centre (4km away)Residensi Pauh Armani is a project by Golden Village Properties Sdn. Bhd., a boutique property development company that has also developed other projects in the area, such as Residensi Pauh Harmoni and Residensi Pauh Permai.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 500K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
- Unit Tersedia: 1
- SHELL PERMATANG TO' KANDU (228m, 2-3 minit) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.
- SK TOK KANDU (296m, 3-4 minit) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan komuniti setempat.
- KLINIK DESA KAMPUNG PERTAMA (380m, 4-5 minit) — Hubungan pengangkutan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan kemudahan kesihatan asas.
- SK PERMATANG TOK KANDU (309m, 3-4 minit) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMA FAQIAH DAIMIAH (1208m, 14-15 minit) — Institusi pendidikan menengah agama yang memberikan pilihan pembelajaran berdekatan untuk komuniti.
- KLINIK DESA KAMPUNG PERTAMA (399m, 4-5 minit) — Akses segera untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas bagi seisi keluarga.
- VEGE FARMS (1524m, 18-19 minit) — Destinasi untuk mendapatkan bekalan barangan segar bagi keperluan dapur harian.
- AEON BIG (1841m, 22-23 minit) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit yang lengkap dan keperluan rumah tangga yang pelbagai.
- NASI KANDAR TO' KANDU (313m, 3-4 minit) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk kemudahan makan di luar.
- WARUNG ADIK ABANG (436m, 5-6 minit) — Kedai makan santai yang menawarkan pelbagai juadah harian untuk penduduk sekitar.
- RESTORAN ZJ BAHAGIA (539m, 6-7 minit) — Destinasi kulinari tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan makanan untuk keluarga.
- MASJID BATU KAMPUNG PERTAMA (661m, 7-8 minit) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti Muslim setempat.
- MASJID PAPAN KAMPUNG PERTAMA (836m, 10-11 minit) — Pusat komuniti dan ibadah tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah (309m) memudahkan urusan harian anak-anak dan ibu bapa yang bekerja.
- Profesional Urban: Akses pantas ke lebuh raya BKE dan Jambatan Pulau Pinang menjadikannya lokasi strategik untuk mereka yang bekerja di Butterworth atau kawasan pulau.
- Pesara: Persekitaran berkepadatan rendah dengan hanya 198 unit serta akses mudah ke klinik desa menawarkan suasana kehidupan yang tenang dan terjaga.
- Pelabur Hartanah: Konsep tri-key dan status pegangan bebas di kawasan matang Permatang Pauh memberikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
Residensi Pauh Armani merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran tempatan, dengan fokus utama pada potensi pertumbuhan masa hadapan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Residensi Pauh Armani menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal dengan peluang untuk pemantauan trend harga pada masa akan datang.
Tarikh terbitan: 2 September 2026