1 Rumah untuk Dijual di Residensi Ponderosa

Terdapat 1 hartanah dijual di Residensi Ponderosa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Ponderosa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran terkini, Residensi Ponderosa masih mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang meninjau pilihan kediaman servis. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang dominan buat masa ini, kehadiran hartanah ini dalam radar carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap penawaran di kawasan tersebut. Ketiadaan metrik harga mengikut bilik tidur mencerminkan dinamika penawaran semasa yang memerlukan pemantauan lanjut bagi mengenal pasti trend nilai kaki persegi yang lebih tepat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Ponderosa

261m (0-5 min) ke OPPOSITE AL MIZAN — Hentian bas ini memberikan akses mudah untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki yang sangat singkat.

Residensi Ponderosa menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan pemandangan padang golf dan tasik, mewujudkan suasana resort yang eksklusif di tengah-tengah Taman Ponderosa. Projek ini menggabungkan gaya hidup moden yang mesra haiwan peliharaan dengan kemudahan pintar untuk keselesaan penghuni bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE MSU JALAN TAMPOI (996m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda ke laluan utama Jalan Tampoi.
• JENJANTAS KAMPUG MELAYU (1006m, 12-13 min) — Akses mudah ke seberang jalan utama untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
• MSU JALAN TAMPOI (1010m, 12-13 min) — Hentian strategik berhampiran institusi pendidikan untuk kemudahan pelajar dan kakitangan.

Pusat Pendidikan:

• SMK MAJIDI BARU 2 (1435m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• TABIKA PERPADUAN KG. UBI BARU (1455m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam radius yang praktikal untuk ibu bapa.
• SEKOLAH AGAMA DATO' ABDULLAH ESA (1607m, 19-20 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran lengkap untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IBU DAN ANAK (1711m, 20-21 min) — Pusat kesihatan khusus yang penting untuk pemantauan kesihatan keluarga dan kanak-kanak.
• KLINIK KESIHATAN MAJIDEE (1859m, 22-23 min) — Kemudahan perubatan awam yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• RESTORAN SEDAP GIUR (1244m, 14-15 min) — Destinasi kulinari terdekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• NASI PADANG TAMPOI (1709m, 20-21 min) — Pilihan makanan yang popular bagi mereka yang menggemari masakan tradisional yang menyelerakan.
• LOKCING & SOSEJ THAI (1768m, 21-22 min) — Gerai makanan santai yang menawarkan pelbagai snek menarik untuk dinikmati pada waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak menyokong keperluan pembesaran keluarga.
• Profesional Urban — Kemudahan bas yang banyak serta sistem rumah pintar dalam projek ini sangat sesuai dengan gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang menghadap padang golf dan tasik menawarkan kualiti hidup yang damai dan santai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di hab komersial Taman Molek memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Ponderosa menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang stabil serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM570.065 /kps → RM614.583 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.81%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 7.81% dan aktiviti transaksi yang konsisten, Residensi Ponderosa kekal sebagai aset yang mempunyai potensi pertumbuhan modal yang baik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026