6 Rumah untuk Dijual di Residensi Razakmas

Terdapat 6 hartanah dijual di Residensi Razakmas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Razakmas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.46% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tun Razak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf (9.16% lebih rendah berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 327K. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 9.16% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Tun Razak, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan 3 unit yang tersedia buat masa ini, hartanah ini terus menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada titik harga di bawah RM 400K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Razakmas

281m (3-4 min) ke FLAT SRI LABUAN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bandar Tun Razak.

Residensi Razakmas menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Cheras, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan segala keperluan harian seperti sekolah dan pusat perubatan yang boleh dicapai dalam masa beberapa minit sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1202m, 14-15 min) — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SRI LABUAN (281m, 3-4 min) — Pilihan transit paling dekat yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.
• MASJID SAIDINA OTHMAN IBNU AFFAN (900m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan dan kemudahan awam berdekatan.
• STADIUM BOLA SEPAK KUALA LUMPUR (976m, 11-12 min) — Lokasi strategik berhampiran kemudahan sukan untuk kemudahan mobiliti warga kota.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR TUN RAZAK (714m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki dengan selamat.
• SK BANDAR TUN RAZAK (2) (756m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang ideal untuk anak-anak kecil dalam komuniti setempat.
• SMK SAINS ALAM SHAH (925m, 11-12 min) — Sekolah berasrama penuh yang berprestij memberikan pilihan pendidikan berkualiti tinggi di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BDR TUN RAZAK MATERNITY CENTRE (752m, 9-10 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda dengan jarak yang sangat hampir.
• POLIKLINIK KOMUNITI BANDAR TUN RAZAK (760m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1136m, 13-14 min) — Hospital pakar utama yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan bertaraf tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEMBONIA (709m, 8-9 min) — Destinasi barangan fesyen dan aksesori yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (932m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• STAR GROCER (1671m, 20-21 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-AMAL (936m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• DOMINO'S (951m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran ke rumah.
• MIE ROCK BURGER (954m, 11-12 min) — Gerai burger tempatan yang menawarkan pilihan snek malam yang menarik buat penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik di lokasi matang Kuala Lumpur menjadikannya pelaburan hartanah yang bijak untuk masa depan.
• Penduduk Berorientasikan Kesihatan — Berada sangat dekat dengan HUKM dan klinik komuniti memberikan akses perubatan yang pantas dan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Razakmas mempamerkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan fasa pasaran yang sedang berkembang atau pegangan aset yang stabil oleh pemilik.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM391.007 /kps bagi tahun 2025, namun data perbandingan sejarah tidak tersedia untuk menentukan trend pertumbuhan modal buat masa ini.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM391.007 /kps, Residensi Razakmas menawarkan titik kemasukan harga yang spesifik walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 November 2026