19 Rumah untuk Dijual di Residensi Rimbun @ Canopy Hills

Terdapat 19 hartanah dijual di Residensi Rimbun @ Canopy Hills. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Rimbun @ Canopy Hills – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 18.46% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi pasaran Kajang 2.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 130K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (4.17% lebih tinggi berbanding purata Kajang 2 pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 253K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (9.04% lebih tinggi berbanding purata Kajang 2 pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 275K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 468 psf (45.19% lebih tinggi berbanding purata Kajang 2 pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit Studio yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli di pasaran Kajang 2. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium yang ketara iaitu 45.19% lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaan unit paling banyak tertumpu kepada kategori 2 bilik tidur dengan 13 unit aktif. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif namun lebih tinggi berbanding purata setempat bagi semua jenis unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Rimbun @ Canopy Hills 1560m (19 min) ke STESEN KAJANG 2 — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien. Residensi Rimbun @ Canopy Hills menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang dengan kemudahan moden yang lengkap, menjadikannya pilihan pelaburan masa hadapan yang sangat berpotensi di kawasan Kajang yang sedang pesat membangun. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SHELL (OPP) (1550m, 18-19 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk pergerakan harian yang lebih praktikal.
• SHELL (1642m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan tempatan.
• PLAZA PERABOT (1805m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan awam berdekatan kawasan perniagaan untuk keselesaan penumpang.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL KAJANG (1639m, 19-20 min) — Institusi pendidikan swasta yang berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.
• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1674m, 20-21 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga muda.
• SMK JALAN REKO (1927m, 23-24 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan bagi memenuhi keperluan pendidikan remaja di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen Kajang 2 dan rangkaian bas menyokong gaya hidup yang memerlukan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pembangunan baharu dengan kemudahan lengkap menjanjikan potensi pulangan sewa dan peningkatan nilai aset.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Rimbun @ Canopy Hills menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang.

• Apresiasi /KPS:RM580.752 /kps → RM690.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.82%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 18.82% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Residensi Rimbun @ Canopy Hills walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang masih sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026