5 Rumah untuk Dijual di Residensi Warnasari 1
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Warnasari is a leasehold condominium development located along Jalan Warnasari 13/1, Off Persiaran Puncak Alam 6 in Bandar Puncak Alam, Kuala Selangor, Selangor. The project was thoroughly financed by banks and investment firms. This residential development is a low-cost residential project constructed and developed according to the demands of people who want to buy a property and are on a tight budget. The sole developers of this project are Metro KL City Sdn Bhd. The company was founded back in 1996 and since then has been dealing in the real estate business. Property investment is the company’s primary activity whereas property development is the company’s secondary activity. The company is legally registered with the registration number 0385656M. This project was designed specifically for families and working individuals who look for an affordable, secure and well-facilitated place to live. Although the price of the units of this project ranges from very low to very high, this completely depends upon the size of the units and the number of bedrooms it has. The project comes with all the necessities required by the residents of this apartment complex. Every unit has 24 hours of water supply. Each unit also has 24 hours of electricity and gas supply. The project also comes with an intercom service. The units itself are quite spacious and airy. As we know that it rains a lot here and to be protected from that, you must have a covered car parking space. However, this project does not have a covered car parking, it has an open space car parking. The project is quite nicely and conveniently located in the city. If you own a car, traveling would be a breeze for you. However, if you don’t you can consider a few options. You can use a taxi to get to places. There is also a bus stop nearby where you can take a bus. Grab is an online ab booking service that can also be used. The nearby dining includes several restaurants like Aliya Nasi Kak Wok, Abe ja ice gege (kepal), Sendora western food, Yolko Ono, Restoran Pak Ayob, Kedai Nasi Kakwa Puncak Alam, The Reban Ministry Of Nasi Ayam, Bubur Ayam Tok Din, Pisang Goreng Sambal Kicap Johor, Mat Bulat Meatball, Restoran BNS, Restoran Maju Ahmad, Restoran Maju Ahmad and Nasi Arab Tareem. The shopping areas nearby are on a walking distance including Aba Bookstore Puncak Alam, EcoMotor World, Puncak Alam. The educational institutions nearby are Puncak Alam 3 National School, Sekolah Kebangsaan Puncak Alam 3, Alkauthar Eduqids, Anak Pintar Kids Center, KAFA Integrasi Puncak Alam 3, Tabika Kemas Fasa 3A3, Pasti Ar-Raudah, Aqua D'Puncak, Taska Abata Bistari, Taska Mahkota Idaman (Nursery), Pusat Pengajian Al-Quran An-Nawawi, Sri Sinar Mawaddah and Tadika Dzul Iman Smart Khalifah Puncak Alam. The nearby parks include Puncak Astana and Taman Tasik Puncak Bestari. As the price range of this residential project suggests, this project was made to target people who have a moderate financial background and are looking for a moderately priced and well-facilitated property for themselves. The project has both primary and secondary facilities that are required by property buyers these days. The project is also easily reachable thanks to its highly convenient location. Residensi Warnasari is a leasehold apartment built by Metro KL City Sdn Bhd. It is located along Jalan Warnasari 13/1, Off Persiaran Puncak Alam 6 in Bandar Puncak Alam, Selangor. This is residential development including several low rise blocks of medium-cost apartments. There are total of 46 units available in which 42 units are for sale and 4 units for rent. The sale price ranges from RM 115,000 to RM 309,000. The rental price ranges from RM 650 to RM 900. Unit Information: 3 bedrooms, 2 bathrooms = 1001 sqft, 3 bedrooms, 2 bathrooms = 863 sqft, 3 bedrooms, 2 bathrooms = 720 sqft and 3 bedrooms, 2 bathrooms = 850 sqft The nearby projects include Bandar Puncak Alam, Paragon Heights, Astana Alam Apartment 2, Puncak Bestari and Astana Alam Apartment 3.
PemajuMetro KL City Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.13% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puncak Alam.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 215K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (51.45% lebih rendah berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 575 psf)
- Unit Tersedia: 4
Pembangunan Apartment ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang dengan konfigurasi 3 bilik tidur sebagai penawaran utama. Berdasarkan data pasaran, harga kaki persegi bagi unit ini adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Puncak Alam, sekali gus memberikan kelebihan dari segi kemampuan milik. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini kekal menjadi pilihan yang stabil bagi mereka yang mencari kediaman pada paras harga RM 215K dalam pasaran semasa.
- PUSAT NIAGA ASTANA ALAM (55m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat pantas untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
- PUNCAK ALAM FASA 3 (69m, 1 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas untuk penduduk sekitar.
- KLINIK 1 MALAYSIA (245m, 2-3 min) — Kemudahan akses pengangkutan terus ke pusat perkhidmatan kesihatan komuniti.
- SEKOLAH RENDAH ISLAM SERI MAWADDAH (363m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan anak-anak.
- MAAHAD TAHFIZ AL-FADILAH (371m, 4-5 min) — Institusi pengajian tahfiz yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- SK PUNCAK ALAM 3 (531m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- KLINIK MAWARNI (201m, 2-3 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
- POLIKLINIK SURGERI ASTANA JAYA (306m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan poliklinik yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
- FARMASI NOOR (442m, 5-6 min) — Farmasi tempatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- IMANS BEST MART (209m, 2-3 min) — Pasar mini yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar setiap hari.
- 99 SPEEDMART (276m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
- EMART (617m, 7-8 min) — Pusat beli-belah yang lebih luas untuk pilihan barangan yang lebih pelbagai bagi keperluan mingguan.
- BNS MAJU CURRY HOUSE (161m, 1-2 min) — Restoran mamak yang menawarkan pelbagai pilihan makanan panas sepanjang hari.
- FATHIMA (199m, 2-3 min) — Destinasi makan berdekatan yang sesuai untuk hidangan ringkas bersama keluarga.
- TAREEM 99 (404m, 4-5 min) — Pilihan hidangan nasi Arab yang menarik untuk variasi selera makan malam anda.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih efisien.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kemudahan lengkap menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
- Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Lokasi yang dikelilingi hentian bas dan pusat niaga memudahkan urusan logistik ke tempat kerja.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan surau memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.
Residensi Warnasari 1 menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM261.78 → RM269.634 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3% menunjukkan Residensi Warnasari 1 mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026