8 Rumah untuk Dijual di Residensi Warnasari 2

Terdapat 8 hartanah dijual di Residensi Warnasari 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Warnasari 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.33% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Puncak Alam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf (7.9% lebih rendah berbanding purata Bandar Puncak Alam pada RM 295 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di Residensi Warnasari 2 menunjukkan kedudukan harga yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi 7.9% lebih rendah daripada purata pasaran Bandar Puncak Alam. Ketersediaan 4 unit aktif dalam pasaran memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman jenis Apartment pada harga purata RM 228K yang mampu milik. Berdasarkan data carian, projek ini mengekalkan tarikan yang stabil dengan penguasaan bahagian pasaran melebihi lapan peratus di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Warnasari 2 245m (2-3 minit) ke PUSAT NIAGA ASTANA ALAM — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan kawasan sekitar Puncak Alam. Residensi Warnasari 2 menawarkan kediaman praktikal di tengah perbandaran Puncak Alam yang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara kemudahan fasiliti lengkap dan akses mudah ke pusat pertumbuhan ekonomi Selangor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT NIAGA ASTANA ALAM (245m, 2-3 minit) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk mobiliti harian yang lancar tanpa perlu memandu jauh.
• PUNCAK ALAM FASA 3 (319m, 3-4 minit) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan utama di sekitar perbandaran.
• KLINIK 1 MALAYSIA (494m, 5-6 minit) — Kemudahan akses bas yang berhenti tepat di kawasan perkhidmatan kesihatan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH ISLAM SERI MAWADDAH (598m, 7-8 minit) — Institusi pendidikan rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa bekerja.
• KAFA INTEGRASI PUNCAK ALAM 3 (599m, 7-8 minit) — Pusat pengajian agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan tambahan kanak-kanak.
• SK PUNCAK ALAM 3 (791m, 9-10 minit) — Sekolah kebangsaan utama yang berdekatan, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga yang mengutamakan kestabilan pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAWARNI (391m, 4-5 minit) — Perkhidmatan perubatan swasta yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• POLIKLINIK SURGERI ASTANA JAYA (496m, 5-6 minit) — Kemudahan poliklinik yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan asas dalam jarak yang sangat dekat.
• KLINIK PERGIGIAN QISYA (586m, 7-8 minit) — Akses mudah ke penjagaan kesihatan pergigian profesional untuk rutin kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• IMANS BEST MART (399m, 4-5 minit) — Destinasi barangan dapur segar yang sangat dekat untuk keperluan memasak harian yang pantas.
• 99 SPEEDMART (466m, 5-6 minit) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• EMART (807m, 9-10 minit) — Pilihan pasar raya yang lebih luas untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• BNS MAJU CURRY HOUSE (351m, 4-5 minit) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• AL-JUWAIRIYAH (449m, 5-6 minit) — Restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk santapan bersama keluarga atau rakan.
• TAREEM 99 (594m, 7-8 minit) — Destinasi kuliner tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan variasi makanan di sekitar kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke hentian bas utama dan pusat niaga memudahkan urusan logistik dan keperluan gaya hidup urban.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal dengan ekosistem kemudahan harian yang sudah matang dan lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit untuk kehidupan yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Warnasari 2 mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM338.607 /kps → RM336.818 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.53%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga marginal sebanyak -0.53% dan aktiviti transaksi yang sederhana, projek ini mengekalkan nilai pasaran yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026