13 Rumah untuk Dijual di Ria 1

Terdapat 13 hartanah dijual di Ria 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ria 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 231K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan purata harga permintaan kompetitif pada paras RM 231K. Dengan ketersediaan sebanyak 11 unit di pasaran, projek ini menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah RM 260 psf. Keterlihatan projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi antara pertimbangan bagi mereka yang meninjau segmen Apartment mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ria 1

420m (5-6 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN SRI KOTA PUTERI — Akses pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian pelajar dan penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Ria 1 menawarkan kediaman yang praktikal dan tenang di tengah-tengah kehijauan Masai, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan hidup dalam bajet yang berpatutan. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHEE TONG (934m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan akses ke kawasan sekolah dan pusat komuniti setempat.
• FLAT KETAPANG (2000m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam alternatif untuk perjalanan ke kawasan perumahan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SMK KOTA PUTERI (561m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat hampir bagi memastikan anak-anak dapat ke sekolah dengan berjalan kaki sahaja.
• SK SERI KOTA PUTERI (590m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa yang bekerja.
• SMK SERI KOTA PUTERI (740m, 8-9 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan dalam radius berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SEKOLAH RENDAH CHEE TONG (853m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK TAMAN MEGAH RIA (1022m, 12-13 min) — Akses mudah ke sekolah kebangsaan tempatan untuk komuniti penduduk di Taman Megah Ria.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHINESE HAWKER CENTER (976m, 11-12 min) — Kawasan tumpuan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk kesejahteraan harian penduduk.
• CLINIC & SURGERY SERI ALAM (1829m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan dan pembedahan yang sedia membantu untuk keperluan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK PENAWAR (1931m, 23-24 min) — Klinik rawatan umum yang boleh dipercayai untuk konsultasi kesihatan rutin.
• CHINESE PHARMACY (1970m, 23-24 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (1817m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• AL-AMEEN EATING HOUSE (692m, 8-9 min) — Kedai makan yang menawarkan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai dan menjamu selera.
• KE REN LAI (930m, 11-12 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menambah kepelbagaian kulinari dalam kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH (1901m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti setempat dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan harian anak-anak menjadi lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan lokasi yang matang menjadikannya langkah permulaan yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Kakitangan Sektor Awam dan Swasta — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat dan pelajar menjadikannya aset pelaburan yang menarik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ria 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM249.151 /kps → RM284.153 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.05%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 14.05% menunjukkan Ria 1 mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026