13 Rumah untuk Dijual di Ria Apartment

Terdapat 13 hartanah dijual di Ria Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ria Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Ehsan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 239K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf (1.91% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Ehsan pada RM 263 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Sri Ehsan. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang menarik untuk segmen mampu milik dengan purata permintaan sekitar RM 239K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ria Apartment

1390m (17 min) ke STESEN KEPONG SENTRAL — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian rel KTM dan MRT.

Ria Apartment menawarkan kediaman praktikal di kawasan Kepong yang matang, menyediakan persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti pasar mini dan taska di dalam bangunan untuk keselesaan penghuni. Lokasinya yang strategik di pinggir lebuh raya utama memastikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1486m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk akses ke kawasan perniagaan utama.

Pengangkutan:

• STESEN KEPONG SENTRAL (1390m, 17 min) — Stesen pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti perjalanan menggunakan perkhidmatan tren komuter dan MRT.

Hentian Bas:

• HAB BAS KEPONG (1286m, 15-16 min) — Pusat hentian utama yang menawarkan pelbagai laluan bas untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kepong.
• BHP PETROL, JALAN 5 (1300m, 15-16 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk penduduk setempat.
• OPS. KOMPLEKS DESA KEPONG (1307m, 15-16 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik berhampiran pusat komersial untuk kemudahan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) DESA JAYA (1111m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang sangat popular di kawasan ini, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk anak-anak.
• SK TAMAN EHSAN (1547m, 18-19 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK TAMAN EHSAN (1962m, 23-24 min) — Sekolah menengah berdekatan yang melengkapkan kitaran pendidikan dari peringkat rendah hingga menengah di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SHANTI (1106m, 13-14 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.
• POLIKLINIK DAN SURGERI LIM (1294m, 15-16 min) — Klinik yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan penduduk setempat.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (1736m, 20-21 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1256m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• KOMPLEKS DESA (1397m, 16-17 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• ABAS RESTORAN (977m, 11-12 min) — Kedai makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantai.
• KFC DESA JAYA (1212m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1247m, 14-15 min) — Destinasi kegemaran ramai untuk menjamu selera dalam suasana yang selesa dan mesra keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kemudahan taska di dalam apartmen menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen Kepong Sentral memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kos penyelenggaraan rendah menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kemudahan matang dan akses transit memastikan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ria Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang sedang beralih berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM360.656 /kps → RM267.621 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.8%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.8% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi Ria Apartment dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 4 November 2026